富爸爸·窮爸爸
《富爸爸·穷爸爸》（**'）是羅伯特·清崎和莎朗·L·萊希特于1997年合著的一本书。书中提倡（金融教育）、财务自由，以及通过投资资产、房地产投资、创办和拥有企业，还有提升个人来积累财富的重要性。 《富爸爸穷爸爸》采用比喻式的写作风格，呈现自传体故事。书中的“富爸爸”是清崎最好的朋友的父亲，他通过创业以及精明的投资积累了财富；而“穷爸爸”则被认为是清崎自己的父亲，清崎称他一生辛勤工作，却始终未能获得财务安全。 清崎此前的商业冒险并不显赫…
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共 26 篇文章
履約保證
履約保證（）指一種代管契約，由買賣雙方的第三方保管某特定文件、契約、金錢、證券或其他財產，當特定條件成就或法律事件發生時，該第三人即將其保管物交給特定之人，付款取決於交易方同意的條件，或由經紀人建立的賬戶，代表經紀人的委託人或其他人持有資金，直到交易完成或終止。 例子 買賣房產以銀行做為履行契約的保障第三方，買方陸續付出的買屋價金，都會先保留在第三方「履約專戶」中。等所有買賣手續全部完成、房屋過戶到手後，價金才會提出撥給賣方。如此，可防…
房屋净值贷款
房屋净值贷款是借款人以所拥有住房的（房产估值减去房贷债务余额）作为抵押或担保获得的贷款。 以住房的净值为抵押的“第二贷款”融资类型有多种，房屋净值贷款是其中较为常见的一种。 相关条目 按揭 逆按揭 房地產抵押 参考资料
个人理财
个人理财（），又稱個人金融，指涉個人或家庭在金錢管理上的各項事務，包括收入、開支、儲蓄、投資、保險、稅務、貸款、退休與等，涵蓋個人在生命週期中所需進行的財務決策。 個人理財的核心在於於既有收入與資源條件下，妥善管理財務活動，以實現不同階段的財務需求與經濟目標。這些目標可能涵蓋日常所需、建立、應付大額開銷、為子女儲備教育資金、或規劃退休生活。個人的收入狀況、消費習慣、儲蓄能力、投資行為與風險保障安排皆會影響財務規劃的進行方式。由於金融市場…
慢生活
慢生活（英語：'），又稱慢活*，是一種社會行為或趨勢，其倡导人们摆脱对物质疯狂的迷恋，重過簡單的生活，並減少「壓力、加班、和可能伴隨著它的心理代價」。它強調在日常生活中尋找工作與生活的平衡，並專注於個人價值的實現，和建立人際關係的人生目標，而不是純粹為了消費而追求經濟成功。 慢生活的概念與簡單生活有許多共同點，但与簡單生活不同的是，慢生活作為一種替代形式，它的重點是適度調整，並注重个体的舒適程度，是循序渐进的做法。二十世紀九十年代這個新…
财务自由
財務自由（）或財富自由，是指工作并不为了钱，而钱完全够用的状态。。 从财务自由方面来说，资产是不用工作就能把钱放到口袋里的东西（资产产生被动收入），而负债则是从你的口袋里把钱拿走的东西。因此，你的私家车就不再是普通意义上所说的资产。一套用于出租盈利的物业才是资产，因为它完全归你所有，每月产生的收入抵消了你交纳的物业税后还有盈余。而你自己住的房子就不再是资产，因为你还要为它负担抵押贷款以及因此产生的贷款利息，即使还清了抵押贷款和贷款利息，…
價值投資
]] 價值投資是投資策略的一種，由班傑明·葛拉漢和所提出。其策略是透過基本面分析去評估其，投資股價低於內在價值的股票。評估內在價值有現金流折現模型、股息殖利率、市盈率（P/E）、市净率（P/B）、企業價值倍數等資產估值方法。和价值投资法所对应的是成長投資法。 基本概念 葛拉漢和多德提出的價值投資核心： 股票是公司的部分所有權 喜怒無常，報價反覆，但不一定等於其價值。長期而言股價會接近內在價值 買入價與公司內在價值間須有足夠的 巴菲特和蒙…
投資組合
投資組合（），又名資產投資組合，指金融资产的任意组合，資產有股票、债券和现金等。其所重視的是資產，例如股票、债券、外幣、期权、貴金屬、金融衍生工具、房地产、土地、甚至是古董、上市公司地位（俗稱「殼」）、藝術品、紅酒等。一個優質的資產投資組合最理想的是具高流動性、平穩及较高收益、低投資風險等。投资组合可由个人投资者或金融专业人士、对冲基金、银行和其他金融机构管理。一個投資組合是一個投資者手上持手的資產性投資組合的成分，按照投资风险等级可分…
寬限期
寬限期（）是在義務期限過後緊接的一段時期。在此期限內，只要在寬限期內履行了義務，就可以免除由於未能按時完成任務而應採取的滯納金或其他進一步行動。寬限期可以從幾分鐘到幾天甚至更長的時間不等。最常見的情況為借貸，而其他情況例如上班、支付賬單、滿足政府或法律要求等都能適用。
敗家子
敗家子（，也作“pulligate”或“prodigal”）是指挥霍无度、肆意消费到支出远远超出了其支付能力范围的人。英语中的“败家子”一词源于“thrift”一词的过时含义，意为富裕而非节俭，因此“spendthrift”即为花光了自己财富的人。 历史上被描述为敗家子的人物包括英国国王乔治四世、巴伐利亚国王路德维希二世以及和法国王后玛丽·安托瓦内特。 该词还经常被新闻媒体用于形容那些被认为浪费公共资金的政府。 参考文献 外部链接 [h…
信資通
信資通 () 是香港的一個有關個人信貸評級和信貸資料報告的平台。 在香港，信貸提供者提供個人信貸資料服務的選擇。 當香港市民向銀行或金融機構提出貸款、按揭或其他信貸產品或服務（如信用卡）的申請時，銀行或放債人，一般會向香港的個人信貸資料服務機構（「信貸資料服務機構」）索取關於該消費者的信貸報告。在信資通推出前，一般由公司提供香港人的信貸評級及信貸資料。信資通旨在打破由環聯信貸公司壟斷香港信貸資料服務的局面。 信資通是由香港銀行公會（HK…
退休金
退休金（）指的是一個人因為年齡或其他因素從職場退出時，公司或雇主必須給予退休僱員的一筆較大額酬勞。這筆金額，僱員可以選擇要一次提領全額（一次性退休金），或是分期以年金（終身俸）方式領取。 退休在不同的國家及職業有不同的法定年齡或工作年資，滿此年齡或年資的職員，被視為應該退出職場，將位置讓給年輕人。此時雇主必須給予一筆大額金錢作為勞工勞苦一生的獎勵，並以此作為不工作後的養老生活費和醫療費來源。 各國退休金一般可分為三種型式：一為政府或相关…
再融資
再融资（）是指借款人以新的债务契约取代现有债务的行为，其主要目的是改变贷款条件，如利率、偿还期限或贷款结构。該過程在各國的具體規定有所不同，受經濟環境、貨幣穩定性、政治狀況、銀行監管制度、借款人信用評級以及國家整體信用等多項因素影響。在多數已開發國家中，再融資常見於房地產抵押貸款及等個人信貸領域。 「再融資」與「轉按」（）在意義上相近，皆指以新貸款取代舊貸款的行為，差別主要在語境與法律制度。「再融資」為美國、加拿大、澳洲、新加坡等國普遍…
衝動購物症
衝動購物症狀（）俗稱购物狂，是指不加思索地购买超过生活所需乃至超过自身经济承受力的商品（包括但不限于服饰、奢侈品等）。该种现象較常出现于女性，尤其在各大商场掀起打折狂潮的时候。 近年，世界各地的社會逐漸鼓吹消費，加上社會壓力越來越大，引致部份人嘗試以大量購物減壓，形成購物狂的社會現象。購物狂漸漸被認為是一種心理學的疾病，有心理學家嘗試以藥物控制購物狂的購物習慣。在香港，有人因為購物狂，以信用卡大量簽帳，成为卡奴，引致被迫輟學、破產，甚至…
銀色債券
銀色債券（英文：silver bond）是香港政府自2016年開始發行的零售債券，只限年滿60歲（2016至2020年期間為65歲）的香港身份證持有人購買，息率為綜合物價消費指數過去六個月的變化平均值，並設有保證最低息率（依據發行年份而不同，2016-17年為2%，2018-19為3%，2020及其後為3.5%）。 概要 至今所發行的銀色債券均為3年期，認購量及交易單位為港幣10,000元及其倍數，不設二級市場，到期前需要套現的話只能要…
次级贷款
次级贷款或次級-{按揭}-（），是为信用评级较差、无法从正常管道借贷的人所提供的贷款。次级贷款的利率一般较正常贷款为高，而且常常是可以随时间推移而大幅上调的浮动利率，因而对借款人有较大风险。由于次级贷款的违约率较高，对于贷款商也有较正常贷款更高的信用风险。 次級房貸与次級债券 「Subprime」的意思是泛指信用記錄有問題（problems with credit history）狀況下的貸款。這個字經常運用在subprime lend…
信用評分系統
信用評分系統（Credit Scoring System），指根据借款方的借款与还债历史、债务狀況等信息給予不同的分數，用來決定是否核准新貸款或信用額度的統計与评估系統。信用評分可以由提供信贷的银行或信用卡公司的内部系统得到，也可能通过第三方中介公司的系统获得。 信用評分系统的種類 信用评分系统又名為信用評分卡（Credit Scorecard），一般使用於零售金融（Retail Banking）。 可以分类为 申請評分卡（Applic…
散户
散户是指在股市中，那些投入股市资金量较小的投资者。通常众多散户的交易集中在一层的大厅中，称为“散户大厅”，配有若干自主委托系统进行自主交易。中国股市的散户大厅与泰国的基本类似。 散户目前主要状况 在股票市場中，散戶一般是大型金融機構收割的對象，華爾街精英稱呼散戶為「笨錢」（dumb money），中國的散戶也有「韭菜」的別名 }}
首期
正名頭期款，又名首期、頭款、首付，是有價物件的按揭貸款第一筆付款。如房產、汽車等，為保證供款者的還款能力，以及配合物業所在地區的房地產政策，一般都有對首期佔總貸款額的比例有所限制。普遍來說，首期佔物業估價的10%，但在樓宇買賣活躍的地區，地方政府可能會把首期限制在30%，以減少因投機炒賣而增加的物業交易。 相關 分期付款 按揭 定金 按金
上會
上會，是以當年互助會的意思而衍生的貸款過程之俗稱，來自曾經香港當年上世紀五、六十年代十分流行的月供月餅方式，稱為月餅會。 在香港泛指車輛貸款及樓宇物業按揭貸款。而上會就直接表達成為物業按揭貸款中的會員。其中常用於置業人士，意思是買家變成業主的貸款過程。 而在沒有其他住宅物業的身份下，首次買家變成業主的貸款過程，稱為「上車」。 「上車」一字更有字面義，上了車就會有下車的一刻，可以理解為暫時過渡的意思。而首次置業人士則被稱為「上車客」。針對…