粵港澳大灣區
粵港澳大灣區（；），簡稱大灣區、GBA（缩写自：The Greater Bay Area），是由圍繞中華人民共和國珠江三角洲和伶仃洋組成的城市群，包括廣東省九個相鄰城市：廣州、深圳兩個一線城市和副省級市与珠海、佛山、東莞、中山、江門、惠州、肇慶七個地级市，以及香港與澳門兩個特別行政區，面積約5.6萬平方公里，占广东省土地面积的30%左右，截至2022年人口達8,600萬，国内生产总值超过13万亿元人民币，是中華人民共和國人均國內生產總值…
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共 25 篇文章
規劃署
規劃署（，簡稱：PlanD）是香港特別行政區政府發展局轄下的政府部門，專門負責香港的城市規劃事務，亦是香港城市規劃委員會的執行機構，執行城市規劃委員會的決定及為其提供秘書處服務。按照香港法例第131A章《城市規劃規例》的規定，城市規劃委員會可以規定規劃署署長擬備圖則或者簡圖，以方便執行條例所訂明的職能，包括擬備各類規劃圖則、為香港各片土地的恰當用途和發展提供指引及擬定香港可持續發展的長遠規劃策略。 歷史 英屬香港時期，香港政府工務司署一…
發展局
發展局（，缩写：）是香港特別行政區政府其中一個決策局，成立於2007年7月1日，隸屬於財政司司長轄下，負責統籌香港的城市規劃、土地管理、公共工程、市區重建及與發展相關的文物保育政策。現任局長為甯漢豪，自2022年7月1日起就任。 發展局的前身可追溯至香港殖民地時期的工務司署（1891年成立）及後來的地政工務科（1981年改組）。 2007年，政府實施主要官員問責制調整架構，將原屬房屋及規劃地政局的規劃地政職能、環境運輸及工務局的工務部門…
街影法
渡船街的文華新村（八文樓）]] 街影法是英屬香港時代的香港建築法例，1969年時政府於香港《建築物（規劃）規例》中加入限制建築街影的要求，確保街道日照和空氣流通，於1987年被撤銷。 內容 1916年對街道建築的限制]] 香港曾經歷過不少瘟疫、如19世紀末的鼠疫和始於1968年的香港流感等，使英屬香港政府明白公共衛生的重要性，而1960年代香港剛轉型作轉口港，被列為疫埠會對經濟以至整個社會都會造成衝擊，因此由英國引入街影的建築概念，促成…
城市規劃委員會 (香港)
城市規劃委員會（），簡稱城規會，是香港法定機構之一，根據香港法例第131章《城市規劃條例》第2條改組，負責有系統地擬備香港某些地區的布局設計及適宜在該等地區內建立的建築物類型的草圖（即分區計劃大綱圖及發展審批地區圖），以促進社區的衞生、安全、便利及一般福利。按照《城市規劃規例》的規定，城市規劃委員會須考慮根據條例第12A條提出的修訂圖則申請、根據條例第16條提出的規劃許可申請及根據條例第16A條提出的修訂規劃許可申請；以及須根據條例第1…
香港規劃師學會
香港規劃師學會（）是香港城市規劃師的專業機構，成立於1978年，及後在1991年5月香港立法局通過《香港規劃師學會法團條例》，學會改制為法定團體。學會工作包括制定城市規劃師的認可規則、城市問題研究和推廣相關教育工作。它也是代表香港城市規劃師權益的專業組織，會址位於香港英皇道663號泓富產業千禧廣場2樓201室，比鄰北角政府合署城市規劃委員會及規劃署總部。 規劃師學會的宗旨是提升規劃專業的水平和地位，為香港的城市發展提供專業意見和建議，以…
香港岩洞發展
香港岩洞發展的研究及政策推行由土木工程拓展署轄下土力工程處以及規劃署負責。岩洞是於山體岩石內人工開挖的大型空間。香港山多而陡，岩石堅固，在全港市區邊緣的山地特別適合發展岩洞。香港政府一直研究開發岩洞，並成功實現了一些範例，例如赤柱污水處理廠和港島西廢物轉運站等。土木工程拓展署於2011年繪製出一幅全港岩洞發展適合性地圖，該地圖顯示約三分之二的香港土地的地質適合發展岩洞。 開發岩洞的好處包括，提供了新的土地資源，將適當的政府設施移到岩洞內…
香港土地供應
，興建於現搬遷入岩洞的西區海水配水庫所釋出的土地上]] 香港土地供應的研究及政策推行由多個香港特別行政區政府部門負責，主要由土木工程拓展署拓展土地及由地政總署批准土地用途。香港土地供應方式主要包括釋放工業用地、進行填海工程、透過市區重建計劃、發展岩洞及地下空間、檢討綠化地帶、檢討「政府、機構或社區」用地，以及檢討北區╱元朗主要作為工業用途、臨時倉庫或者已經荒廢的農地等。 因應香港樓價問題，香港土地供應近年來成為香港社會最為關注的社會問題…
長遠防治山泥傾瀉計劃
由於香港地形特殊，山多平地少，加上季節性暴雨影響，山泥傾瀉的風險一直是城市發展的重大挑戰。自1977年起，土木工程拓展署轄下土力工程處開展了一系列的研究和工程措施，致力於降低山泥傾瀉對香港的威脅。直至2010年，土力工程處將重點放在處理香港最高風險的不合規範人造斜坡。然而，隨著城市化進程加速，更多的開發或重建項目鄰近陡峭的天然山坡，因此，天然山坡的山泥傾瀉風險也日益增加。 有見及此，土力工程處在2010年推出了「長遠防治山泥傾瀉計劃」，…
申請售賣土地表
申請售賣土地表，俗稱「勾地表」，曾經是香港特區政府拍賣政府土地的一個途徑，此制度在亞洲金融危機後（1999年）推出，在當時，它與另一傳統的拍賣官地機制──「常規賣地」同時施行。簡單的說「勾地」就是土地在正式掛牌出讓前，由對該土地感興趣的單位向政府表明購買意向，並承諾願意支付的土地價格。 香港在長期實行「勾地」制度後，由於成功售出的土地不多，引致私人住宅建成量大減，房屋供不應求造成住宅樓價和租金屢創新高，引發強烈民怨。到2013年2月，政…
香港規劃史
香港的規劃歷史始於1841年香港開埠，將香港島北岸的西部劃為維多利亞城，再細分為404幅土地作出拍賣。早期城市發展主要集中在香港島，發展也是以滿足殖民地運作的軍事和衛生需求而訂立，但隨著九龍半島的割讓及新界的租借，香港的土地發展更趨多元化；隨著1939年香港政府制定《城市規劃條例》，以及後來多次修訂，香港的城市規劃工作變得更具規模。 殖民地的早期開拓 香港島的初期發展 自1841年6月7日公報可公開發售的土地並於同月14日由義律的主持下…
香港城市規劃
香港城市規劃是香港對城市規劃、城市設計及土地利用等範疇制定的制度與法律。香港作為一個面積僅約為1,100平方公里的城市，土地的恰當利用極為重要。香港現時的總面積達1107平方公里，有75%的土地因歷史、地理環境及政治等原因，仍屬郊野地區。其中23個郊野公園、15個特別地區、4個海岸公園及1個海岸保護區，約佔香港總面積超過38%的土地。據政府統計處數字顯示，2005年年中的香港人口為6,943,600人。香港土地資源有限，因此在土地運用方…
換地權益書
換地權益書是香港政府於1960年代至1980年代期間所作出的一種徵收土地賠償方式，分為甲種換地權益書（Letter A）及乙種換地權益書（Letter B）兩類。 背景 由於香港的房屋需求甚殷，政府提出在新界發展多個新市鎮的計劃，因此需要徵收大量新界土地。為減低收地的現金支出，政府自1960年起將其中部份的收地賠償，以換地權益書來代替現金賠償。 換地權益書分為甲／乙兩種，容許持有人選擇以換地代替現金補償，換地比率為：每1平方呎建築用地可…
上訴委員團 (城市規劃)
上訴委員團 (城市規劃)（）香港法定機構之一，根據香港法例《城市規劃條例》（第131章）第17A條成立的獨立法定組織。 職權範圍 上訴委員會的職權範圍訂明於《城市規劃條例》（第131章）第17B至17C條及《城市規劃(上訴)規例》（第131B章）第3至8條。凡因城市規劃委員會根據第17條所作的決定後60天內，申請人可藉提交上訴通知書予上訴委員團提出上訴。在收到上訴通知書後，上訴委員團主席須提名一個上訴委員會以聆訊上訴，所組成的上訴委員會…
規劃師註冊管理局
規劃師註冊管理局（）是根據香港法例第418章《規劃師註冊條例》的規定於1992年成立的法定機構，負責香港城市規劃師的註冊事宜。 根據香港法例第418章《規劃師註冊條例》，香港規劃師學會的全資格會員及資深會員均有資格申請成為香港的註冊專業規劃師（）。提出申請的會員要在香港取得一年有關專業經驗、通常居於香港及符合條例的其他要求，便可向註冊管理局提出註冊申請。成功者可成為註冊專業規劃師，並在姓名後加入「R.P.P.」頭銜。任何人未經許可而自稱…
香港新市鎮
自從1959年，香港政府在新界區大規模發展新市鎮（香港政府早期文獻稱為衞星城市），以應付香港人口增長，並藉以分散擠迫香港市區內的人口，從而改善香港居住環境。現時的新市鎮即：荃灣（包括葵涌和青衣）、沙田（包括馬鞍山）、屯門、大埔、元朗、粉嶺和上水、將軍澳、天水圍、東涌。這些新市鎮各處於不同發展階段。然而，政府目前不會進一步發展大型新市鎮，而是集中着重發展如啟德一類的中型新發展區和新界的新發展區。 概念 二十年代初，英國的城市面對工業發展帶…
都會計劃
涵蓋範圍]] 《都會計劃》（）是香港行政局在1991年通過的長遠策略性計劃，內容橫跨到2011年，範圍包括都會區（香港島、九龍包括新九龍、荃灣區和葵青區）及維多利亞港的規劃及發展大綱。 此為一份非法定的次區域性計劃書，其同時主要研究減低九龍區的建築密度。在1993年亦完成《九龍建築物密度研究》，提供了依據讓當局藉法定的分區計劃大綱圖，為九龍多個地區施加發展密度限制。 沿革 1987年10月7日，香港總督衛奕信在發表的施政報告中大力推動都…
亞拔高比報告
《亞拔高比報告》（），即《初步規劃報告書》（），是一份由英國著名建築師和城市規劃專家帕特里克·阿伯克龙比爵士於1948年所構建的香港發展城市藍圖。 這報告對於香港的房屋到交通，市區到鄉郊，經濟發展以至政府決策的方面都有詳盡分析和建議。這份報告亦提出香港必須發展新市鎮的建議。 歷史 香港戰前的城市發展缺乏全面規劃，許多工程都只為解決燃眉之急，而沒有長遠周全的計劃。 第二次世界大战後，英國派出負責策劃伦敦近郊新市鎮的規劃師亞拔高比來港，研究…
起動九龍東辦事處
起動九龍東辦事處（，縮寫：EKEO）是香港發展局轄下的專責機構，於2012年6月7日正式成立。該辦事處的主要職能是統籌及推動「起動九龍東」計劃，目標是將九龍東（包括觀塘、九龍灣商貿區及啟德發展區）轉型為香港第二個核心商業區，以配合香港經濟發展需求並提升國際競爭力。 九龍東過去是香港重要的工業基地，隨著經濟結構轉型及啟德機場搬遷，該區面臨功能重塑。政府於2011年《施政報告》首次提出相關構想，其後透過土地用途檢討、基礎設施改善及城市設計優…
山頂區保留條例
《山頂區保留條例》（），原稱《山區保留條例》（）。 法例頒佈時值腺鼠疫在中國爆發，同時大批華人從中國湧入香港。當代歷史學家對於英屬香港政府制定法例的源由有不同意見，主要可分為衛生隔離以及社會地位隔離。 法例於1904年至1930年期間實施，何東爵士是英屬香港首位獲殖民地政府准許在山頂區居住的非歐裔人士。類似的法例也曾經在長洲實施。 背景 衛生層面 1894年，腺鼠疫第三波瘟疫由大清蔓延至香港，廣東在兩個月內就有十萬人染疫而逝。香港總督威…