香港房屋問題
香港房屋問題指香港住房各方面的問題。香港的房屋供應短缺、住屋開支高企，以及部分家庭居於不適切居所等問題一直備受社會關注，被指「住得貴、住得細、住得擠」。該問題令社會怨氣矛盾日漸加劇。 由於難民數量眾多，而港府無法及時安置難民，只能以私人協約形式批出土地供有心人士建屋，建屋的機構便不斷增加，包括香港模範屋宇會興建的模範邨、香港平民屋宇有限公司興建的大坑西新邨，以及由各個慈善團體興建、遍佈香港各區的平房區等等。 到1982年，仍有大量居民居…
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領展房地產投資信託基金
是領展旗下的重點商場之一]] 領展房地產投資信託基金（，），簡稱領展（），是香港首家上市及最大型的房地產投資信託基金。2015年8月19日以前稱領匯房地產投資信託基金，簡稱領匯。 營運概況 由於領展資產管理有限公司擔任管理人，基金單位全數由私人（個人或機構）投資者持有之故，香港政府並無持有任何權益。領展旗下物業組合遍及香港、北京、上海和廣州，包括於香港有約900萬平方呎零售物業、約61,000個泊車位，以及一個發展中項目，並於中國內地有…
房屋署
佛光街的總部（香港公開大學本部旁）]] 的客戶服務中心]] 房屋署（簡稱房署；，縮寫：HD）是香港特別行政區政府房屋局轄下部門，專責管理香港公共房屋。該部門會從獨立的法定機構香港房屋委員會收集意見以定出政策路向，加以執行的。房屋署為房委會的執行機關，並為房屋局提供支援，處理有關房屋的政策和事務。署長由首長級甲一級政務官擔任，職級為首長級薪級第8點（D8）。 職責 為有需要的香港市民提供租住公共房屋 審核各類公共房屋資助計劃的資格準則 為…
唐樓
莊士敦道的唐樓]] 一帶最早期的唐樓]] 唐樓是中國大陸華南地區、港澳地區，甚至東南亞一帶於19世紀中後期至1960年代的建築風格，不少混合了中式及西式建築風格。 各地方所建的唐樓都有當地本土特色，故此有「新加坡店屋」、「檳城店屋」、「澳門唐樓」、「廣州騎樓」等稱號以作分辨。 香港 歷史 戰前 ]] 香港政府未大量興建公共房屋以前，除寮屋居民外，幾乎所有港人都是舊式「唐樓」的住戶。唐樓早於19世紀中後期開始在香港出現。當時的唐樓樓高2至…
樓奴 (無綫電視劇)
《樓奴》（（），香港電視廣播有限公司拍攝製作的時裝愛情、尋親電視劇，由李施嬅及王浩信領銜主演，並由麥長青、岑麗香、商天娥、張國強、簡慕華及何廣沛聯合演出，監製羅鎮岳。此劇為2015無綫節目巡禮劇集之一及無綫海外業務及簡介2015所推介的17部劇集之一。 播映时段 本劇特色 故事反映現時香港高樓價問題，一世人為層樓勞勞碌碌，可能要節衣縮食、減少開支，例如用膳與旅行，引發做人抉擇與取捨。 亦有人認為置業不是人生必做的事情，寧願省下儲首期的錢…
香港房屋委員會
香港房屋委員會（簡稱房委會，），為香港政府轄下根據《房屋條例》於1973年4月1日成立的法定組織，負責執行其決策的則為屬於政府部門的房屋署。主要工作是策劃、興建及管理香港的出租公共房屋，亦負責興建出售房屋（居者有其屋計劃）。房屋署為房委會的執行機關，並為房屋局提供支援，處理有關房屋的政策和事務。 此外，房委會也擁有和經營一些分層工廠大廈，以及附屬商業設施和其他非住宅設施。行政長官在《2011至12年施政報告》中宣布，由房委會負責推展新居…
業主立案法團
業主立案法團是香港社會法人組織的形式之一。在香港，所有的業主立案法團都是按香港法例第344章《建築物管理條例》成立。 業主立案法團的出現，是為了改善香港的物業管理架構。政府以「小政府」策略，用者自理，讓大廈的業主自行解決自己大廈管理的事務。早年的業主立案法團是由田土廳（即現時土地註冊處）主辦，後期才移交予民政司署管理。業主立案法團是法定團體，具有若干法律權力管理大廈。截至2010年8月底，全港共有9162個業主立案法團，其中7250個是…
香港漁村
香港有數個漁村，供漁民家庭居住。 渔村列表 截至2006年，香港有以下漁村： ; 北区 鸭洲渔村位于鸭洲。於1960年建立，以改善漁民生活條件。 ; 元朗区 涌口村位于山貝，於1967年建立。 ; 大埔区 塔门漁民新村，於1964年建立。 美援新村，位於大埔道下黃宜坳（近元洲仔）。在上世纪60年代中至70年代興建，以安置在颱風中失去漁船的漁民家庭。 三門仔漁民新村位於盐田仔。在1965年建立，以安置受船湾淡水湖建设工程影響的漁民。 聯益…
寮屋
阿公岩村道的鐵皮屋]] 寮屋（）在香港一般是指非法佔用政府土地，或位於私人農地上的違契構築物或臨時居所，其建築通常相當簡陋，大多以鐵皮及木板等搭建而成，所以又俗稱鐵皮屋、木屋；香港的非原居民村落只是寮屋區（squatter area：佔屋）。 根據現行寮屋管制政策，在1982年寮屋管制登記中已登記的寮屋會獲發寮屋編號，構築物的位置、尺寸、建築物料及用途如與1982年寮屋登記記錄相同，便可獲暫准存在（但其非法或違契性質不變），直至因發展計…
分間樓宇單位
較原圖則多，方便用者自付，分攤電費]] ，又名房，是可見於广州、香港等南粤地方的一種特殊住宅、出租房形式，常見於唐樓等有一定歷史的建築物，也有新建樓宇採用類似戶型。即是業主或二房東將一個普通住宅單位分間成不少於兩個較細小的獨立單位，作出售或出租之用；通常每個小單位均設廚房。 名稱 一組劏房出入口共有一扇主閘及三扇木門]] 「劏」為粵語，意為剖開，如「劏豬」就是將豬宰殺後割開肚腔；「劏房」即是將原本的住宅單位分割成數個更小的出租單位以供低…
新界小型屋宇政策
蔡屋村的丁屋群]] ，俗稱丁屋政策，是香港新界原居民的男性後人（即「男丁」）經地政總署地政處審批後，獲准在私人土地興建的房屋，為英屬香港時期沿用至今的一項政策。 歷史 傳統以來，新界居民均於村落內或鄰近的私人農地或荒地興建房屋居住。自英國租借新界後，一直延續有關傳統，當局向居民批出「建屋牌」或以換地重批的方式進行。至1970年代政府計劃發展新界，為得到新界原居民的支持，當時香港政府於1972年12月實施的「小型屋宇政策」，規定年滿18歲…
房屋局 (香港)
房屋局（，縮寫：HB）是香港特別行政區政府決策局之一，專責處理房屋事宜。 歷史 1973年4月1日，港英政府成立房屋司署，首長為房屋司，並兼任新成立的香港房屋委員會主席，取代徙置事務處和市政事務署屋宇建設處，隸屬於布政司署。不過僅一個月後，因應《麥健時報告書》的建議，隨即將房屋司署改組為房屋科和房屋署。 1988年4月，香港房屋委員會改為財政自主的公營機構，房屋科撤銷，政府房屋事務發言人改由政務司（今民政及青年事務局局長）負責。 199…
補地價
補地價是地產發展項目常見的名詞，是一塊土地原先價值與現在價值之差額，土地使用者付給土地最終業主的補償金額。 詳解 在世界各地，有些土地的業權是徹底私人擁有，政府無權收回或決定土地的應用方法。但在大部份情況，土地的最終業權屬於國家或統治者，而政府則於需要時代表他們行使這最終業權。在這情況下，政府以諸如土地拍賣、政府批地等方法「賣地」予市民或機構，只是有條件及有限期的批租給「買地」者。買地者可按租借條款於指定的年期(如99年或999年)內以…
大廈公契
大廈公契（）是香港一份有關建築物業主的權利及責任的文件，具有法律效力，對所有在土地註冊處註冊的業主均有約束力。它清楚列明業主、住客、租客及物業管理公司，就樓宇內的私人地方、公用部份及設施等的監管、行政、維修保養及管理方面的權利、權益及責任。 條款 大廈公契一般包括以下資料： 樓宇所處土地的地段編號； 個別單位的不可分割份數及管理份數數目，以及物業總份數數目； 樓宇內只限由業主使用的部份（例如天台及平台）的業權及其他行使權利（例如安裝煙囪…
板套房
板套房，在香港主要指板間房，但亦有人將籠屋、天台屋、閣樓、套房和梗房都歸類入其中，政府則稱為劏房，它們的特點是地方小、呎租貴 、沒有獨立水錶電錶，而且很多都集中於樓價較低的舊樓/屋苑，板間房、梗房、部份天台屋和閣樓的住戶，需要與其他住戶共用廚房和廁所或去公廁及公眾浴室。 2009年10月，一個由中國內地來港人士組成的民間組織訪問該區30個家庭後所做的調查結果估計：現時荃灣區約有2000戶「套房」，他們都是感覺被政府忽視的一群，集無公屋、…
香港政府公務員建屋合作社
香港政府公務員建屋合作社（），簡稱合作社或稱公務員樓，屬於香港早期的房屋福利，公務員建屋合作社是於1950年代，香港政府推出的長俸公務員房屋福利計劃，由政府以特惠價格批地予合作社興建，公務員可以擁有樓宇業權。公務員建屋合作社由政府以特惠價格批出土地，（一般是地價的1/3），讓當時合資格的公務員以合作社形式建屋，並且可以獲得政府貸款支付地價及建築費。此計劃在1970年代曾一度中止，隨後於1977年於香港政府華員會要求下短暫重啟 ，直至19…
八間屋
八間屋（簡稱八間）是香港赤柱七個二級歷史建築及一個三級歷史建築連成一組的歷史建築群，位於香港島赤柱大街二號，因八間相連的排屋而得名。 小屋群處於赤柱灣東岸，黃麻角道後方，行人須經赤柱大街南端的小路進入。 歷史 這些建築於1930年代由香港政府興建，以安置因建設赤柱軍營及黃麻角炮台而須搬遷的黃麻角村八個村民家庭。現時該處仍有居民居住。八間小屋樓高一層，紅磚灰瓦，木門及窗框則為綠色。 目前尚未完成評級的赤柱八間8號之瑞典籍白人業主因為計劃清…
房屋及規劃地政局
房屋及規劃地政局（，）曾經是香港特別行政區政府的決策局，但經改組後可謂已經取消。房屋及規劃地政局局長為孫明揚，專責香港的房屋事務、城市規劃及土地利用。該局經改組後，功能由運輸及房屋局及發展局取代。 歷史 房屋局成立於1997年7月1日，前身是殖民地政府的布政司署房屋科，首長是房屋司。 規劃環境地政局同樣成立於1997年7月1日，前身是香港政府的布政司署規劃環境地政科，首長是規劃環境地政司。 2000年1月1日，環境事務改由新成立的環境食…
運輸及房屋局
運輸及房屋局（簡稱運房局，）是香港特別行政區政府十三個決策局之一，專責香港對外對內的海、陸、空交通，以及物流和房屋的政策。 2022年7月1日起，運輸及房屋局被分拆成運輸及物流局和房屋局。 歷史 1973年，布政司署房屋科和布政司署經濟科成立，首長分別是房屋司和經濟司。 1981年，布政司署運輸科成立，首長是運輸司。 1988年，布政司署房屋科被撤銷。 1994年，布政司署房屋科重新設立，首長仍為房屋司。 1997年7月1日香港主權移交…
八萬五建屋計劃
興建，感覺密不透風，但能以最少面積的地提供最多的單位，圖為天水圍天富苑]] 八萬五建屋計劃，簡稱八萬五，是時任香港行政長官董建華在1997年度施政報告提出的一項政策。董建華提出每年供應不少於85,000個住宅單位，希望10年內全港七成的家庭可以自置居所，輪候租住公屋的平均時間由6.5年縮短至3年。 這項政策的推出，再加上亞洲金融風暴，使香港樓價一落千丈，普遍私人物業在5年多的時間內貶值70%，很多中產階級成為負資產，香港經濟一片蕭條，直…