住宅地产抵押贷款支持证券
，是不動產擔保證券（MBS）的一種。投资人从该种产品中所取得的现金收益是由购房者根据相应的贷款协议支付的本息来支持的。作为融资工具的一种，它由抵押贷款的放贷人（）所建立；所涉及到的每一支贷款之间并不存在交叉抵押（这是因为从彼此独立的购房者处获取交叉抵押的许可是做不到的），而是将各个购房者所偿付的款额共同汇集在一个按揭池里，并以瀑布结构（）的形式按照一定优先顺利将这些款额支付给投资者，投资者对能够收到款项的确信正是建立在这种瀑布结构的基础…
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資產擔保證券
資產擔保證券（，简称ABS），也稱作資產抵押證券，中國大陸又稱资产支-{}-持证券，為一種資產證券化的衍生性金融商品，是以资产（例如不動產）的组合作为抵押担保而发行的證券。 资产支持证券通常是由银行、信用卡公司的贷款协议或者应收帐款作为担保基础发行的证券或票据。在ABS中可以分为狭义ABS和担保债权凭证（，简称CDO）两类，前者包括信用卡贷款、学生贷款、汽车贷款、设备租赁、消费贷款、房屋资产抵押贷款等为标的资产的证券化产品，后者是以银行…
連動式債券
連動式債券（又稱：連動債，英文：Structured note），是一种，由固定收益债券和约定的投机标两部分组成，結合固定收益商品與衍生性金融商品後，利用投資報酬率的觀念去創造出高保本及高收益的報酬型態。 連動式債券可連結的標的多樣化，而且可以預見的獲利是相當令人所期待的，其中連動標的通常有利率、匯率、股價指數或各類的股票等標的，它的目的在於隨著連結標的漲跌，而能獲得較佳的報酬機會。當其連動目標為信貸償付時會被稱為信貸掛鈎票據，而迷你債…
不動產抵押貸款證券
不動產抵押貸款證券（，簡稱MBS），又稱不動產擔保證券、抵-{}-押擔保證券，是資產擔保證券（ABS）的一種，將以不動產為抵押的貸款證券化後，以打包形式在市場上交易的工具。 MBS在次貸危機中佔有很重要的角色。 相關條目 商業不動產擔保證券 住宅不動產擔保證券 * 債務擔保證券 參考資料
信貸掛鉤票據
信貸掛鈎票據（Credit-linked note），是一種連動債和結構性產品。作為一種特別的金融衍生工具，雖然名稱為債券，事实上是一种高风险的金融衍生产品。这类产品的发行商一般利用来自投资者的款项买入抵押品，然后作出若干“掉期”财务安排，从而令发行商得以将产品的潜在整体回报提升至高于传统银行存款的回报水平。这些“掉期”安排通常与若干拥有高信贷评级的参考机构有关连。 在香港、台灣及新加坡等地曾有名為雷曼兄弟迷你債券事件和摩根士丹利精明債…
商业地产抵押贷款支持证券
，是不動產擔保證券（）的一种，它用商业地产抵押贷款而非住宅抵押贷款作支持。由于商业地产的独特属性，CMBS比住宅地产抵押贷款支持证券（）更为复杂，波动性也更强。 CMBS的结构通常体现为多个（，一译分级。为了与信用评级（）相区分，此处采用“分档”的译法），这一点跟(）类似，却与典型的住宅地产“过手证券”有所不同。商业地产贷款证券化的典型形式是（）；相应赋税法律规定，这样的信托可以以过手机构的形式出现，并不需要在信托基金的层面上履行税务责…
累計期權
累計期權，英文名稱Accumulator，是一種以合約形式買賣資產（股票、外匯或其它商品）的金融衍生工具，為投資銀行（莊家）與投資者客戶的場外交易，一般投行會與客戶簽訂長達一年的合約。 涉及股票的累計期權稱為累計股票期權，簡稱累股期權。 累計期權合約設有「取消價」（）及「行使價」（），而行使價通常比簽約時的市價有折讓。合約生效後，當掛鈎資產的市價在取消價及行使價之間，投資者可定時以行使價從莊家買入指定數量的資產。當掛鈎資產的市價高於取消…
債務擔保證券
債務擔保證券（，簡稱CDO），又稱擔保債權憑證，是一種信貸掛鈎票據形式，由債權组合構成的結構性投資產品，是以如金融資產證券化商品（MBS、ABS）為擔保，由這些擔保品組成資產池，再憑以發行不同信用等級與收益率之證券。 概要 資產池中的證券依信用評等可分為不同的券次：最上層為主要券次（Senior tranches），其保護最高、風險最低，信用評等為AAA水準；最下層券次為權益券次（Equity Tranche），優先承受資產池中所有債權…
结构性融资
结构性融资或结构性融资载体（structured finance or structured investment vehicle）是一個廣泛的術語，用來描述被創造來透過複雜的法律及公司實體以協助轉移風險的一塊金融領域。這種風險轉移被用於於貸款債券化的創造而未制止承保標準的下跌，從而造成了2000年中期的信貸泡沫，以及2007年至2008年的信貸崩潰和金融危機。 SIV的概念和分类（结构性融资载体）(Structured Investm…