不动产征收
不动产征收。與此同時，有部份長期居住的居民拒絕搬遷，形成釘子戶，土地徵收的難度亦因此提高。此外，政府因城市规划、文物保护等多种以实现公共利益为目的，没有动用征收权，但使當事者不动产财产权遭受了过度限制的情况，则被称准征收。 古代 现代 中国大陸 按照现行法律，中华人民共和国政府是中国土地的实质所有者和管理者。在徵收方面（拆迁）所做的表面上的法制化是2000年之後，中國面對的極大考驗。一部分學者認為，認同徵收或將徵收制度化是中國邁向國際化…
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征用
征用是一种政府行政行为，指政府为公共利益的需要而强制性地使用民事主体（公民个人或组织）的財產、征用物湮灭等多种境况。征用物湮灭，如禽流感疫情下，政府对私人所有的家禽进行扑杀。 政府征用的目的是“公共利益的需要”。各国紧急征用补偿的法律标准不一，补偿方式可分为直接补偿、间接补偿等，又有全额补偿、适当补偿、平衡补偿、公平补偿、正当补偿等说法。中华人民共和国研究者指出，由于本国没有专门征用补偿法，紧急征用的补偿多称“适当补偿”、“相应补偿”，…