外望The Millennity（2024年4月）]]
The Millennity是香港的一座大型商業綜合體，位於觀塘巧明街98號，由新鴻基地產及載通國際發展，屬於創紀之城第8期發展項目。大廈總建築面積為115萬平方尺，由兩個建築部分組成，分別為基座樓高10層，佔地約50萬方呎的商場和兩座樓高20層的寫字樓組成。建築物於2017年興建，預計2024年落成，並由兩間不同的建築師樓負責設計。發展商指項目的名稱蘊含Infinity及Community兩大主軸理念，寓意九龍東發展的無限可能。
歷史
建築物前身為九巴觀塘車廠B廠，佔地約9.58萬平方呎。2009年九巴以約9.8億元將地皮轉售予母公司載通國際，到一年後新鴻基地產以約4.9億元購入一半權益。2016年8月，發展商再斥約43.05億元為項目完成補地價，將由工業用地轉為非住宅用途（不包括酒店、加油站及護理院舍）。當時每平方呎補地價3,743元，創當時非住宅項目最大金額補地價紀錄。而發展商表示總投資額超過100億港元。到2019年2月，屋宇署批准該處在12層基座商場之上興建21層高的商業大廈，另包括4層地庫，總發展樓面約114.66萬平方呎。
結構
寫字樓
甲級寫字樓合共有20層，總樓面約65萬方呎，每座大廈高層均設有空中花園。由Atelier Global（香港匯創國際建築設計）負責設計。2021年12月底，積金局租用8萬平方呎樓面。而日資企業FujiFilm亦租用3層樓面，合共約4.5萬平方呎。
主要租户
*第一座
**30及31樓全層：香港科技大學
**28樓：寶盛證券（香港）有限公司（2801室）
**26-28樓：富士膠片商業創新（27樓為辦事處通信地址及陳列室）
**25樓：安領國際控股
**20及21樓全層：德勤旗下設計公司胡周黃建築設計（WCWP）
**12、15-18樓：強制性公積金計劃管理局、積金易平台有限公司
*第二座
**32及33樓：Global Business Travel Hong Kong Limited
**32樓：嘉信旅運香港有限公司
**29樓：Nexify Limited
**28樓：都會控股集團（Doo Group）、都會金融
**27樓：富士通（2703、05-08室）
**26樓：榮陽實業集團（PanAsialum Holdings）、榮陽鋁業（Panasia Aluminium）（2601室）、啟勝管理服務、Agnes b.（2603室）
**25樓全層：華納兄弟影業（香港）有限公司
**23樓：香港蜆殼有限公司（Shell Hong Kong Limited）
**22樓：
**21樓：
**20樓：
**18樓：
**17樓：
**16樓：
**15樓：
**12樓：
商場（The ANGLE）
商場部份佔地12層，佔地約50萬方呎，規模與同區的apm相若，場內有逾180間商戶。商場外牆及室內設計由Lead8負責，原定計劃於2024年開幕，目前進行招租。商場採用幕牆設計，9樓和10樓設有露天餐飲和平台花園。2023年9月，新地執行董事馮秀炎接受《明報》訪問時表示首次透露商廈部分將於10月分階段入伙，商場部分餐飲租戶將會在該段時間同時開業，而整個項目將於2024年4月全面開業。2025年7月，發展商將商場部份命名為“三布目Scramble Hill”，預計同年下半年陸續開業。但發展商沒有公佈租戶組合及出租率。
2026年7月16日，商場開業只有1年，便更名為The ANGLE。新鴻基地產代理租務部副總經理孫雅茵表示商場將會聚焦上班族，動漫迷和寵物家庭為主。商場租戶組合經規劃後，餐廳及潮玩娛樂佔整體約60%。包括開設面積逾1萬平方呎的卡牌及模型旗艦體驗館「HobbyLand x BattleGround」，TAITO STATION，誠品書店開設香港第一間以動漫為主題概念的門市，又稱加入寶可夢卡牌、智能輕食Cafe及任天堂遊戲試玩區等元素。商場計劃兩個階段開放，2026年夏天試業，第三季會有更多租戶陸續開業。
商場結構
地下
以即買即食Grab & Go為主，商店面積由約200至500平方呎不等。目前開業的商戶包括山崎麵包和7-11便利店，餐廳包括牛奶冰室，瑞幸咖啡和松屋。
6樓和7樓
以精品店和潮玩為主，包括DIY服飾體驗店KHAOS MAKER，玩具模型倉，LBUY旗艦店，Mastery Toys，東雲和動漫聯動。
8樓
商場8樓設24小時健身中心24/7 Fitness，會在2025年10月10日開業，同層有Idol Studio。餐廳包括MOS Burger，Poke Green和Ramen Tobe。
9樓
餐廳包括CHA0，N+Burger和小菜園。其餘已經公佈的租戶為冒險樂園。戶外設有佔地15,000平方呎的空中花園，容許寵物進入，並有樓梯往10樓。
10樓
為餐廳層，同時為寫字樓大堂。帝苑餅店，華御結和太平洋咖啡已經在2024年4月2日開業。其後開設了韓國餐廳「Dosi樂」和「RICHKAT貓員外」酒吧。
Scramble Hill GF Access 202601.jpg|地下大部分範圍仍然空置（2026年1月）
The Millennity shuttle lift lobby in 1F 2024.jpg|1樓升降機大堂往10樓
Scramble Hill 7F 202601.jpg|7樓商場（2026年1月）
Scramble Hill 9F 202601.jpg|9樓餐廳大部分仍然進行裝修中，部分亦空置（2026年1月）
Scramble Hill 8F washroom 202601.jpg|洗手間
停車場
項目地庫4層停車場設近400個車位，並配備電動汽車充電系統。
2023年12月-The Millennity A.jpg|巧明街一側的正門入口
2023年12月-The Millennity B.jpg|連接創紀之城六期的行人天橋
獎項
*美國領先能源與環境設計（LEED）及國際健康建築標準認證（WELL）最高級別的鉑金認證
*香港綠色建築議會頒授的綠建環評（BEAM Plus）新建建築的鉑金認證
事件
的天橋高度過低，擔心若有大型工程車通過或有機會發生意外。]]
*2021年6月，有市民發現項目連接至創紀之城6期的天橋高度過低，擔心若有大型工程車通過或有機會發生意外。時任觀塘區議員黃子健亦有留意事件，並批評相關部門並未有在天橋工程展開前，向區議會提交相關文件和進行討論，認為是不理想。而觀塘區議會主席蔡澤鴻表示，天橋工程曾在2018年在交通及運輸委員會中提及。天橋持有人之一的新鴻基地產指出，該行人天橋可提升鄰近區域的連繫性和通達性，高度亦符合政府標準，預計在2022年年底完成工程。.
*2024年5月，商場有內地民眾拉橫額，控訴平台公司詐騙要求欠債還錢。
參考文獻
外部链接
*https://www.leasinghub.com/building/the-millennity-tower-1/4598
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