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樓花

樓花，為地產物業市場的名詞，是一種投資工具不動產期貨，指預售的尚未完成的地產發展項目。房屋預售許可證則俗稱樓-{}-花。 在中國大陸，期房階段開始於開發商取得商品房預售許可證。當建築完工，開發商在當地房屋管理部門完成房屋所有權初始登記並獲得不動產權證（俗稱「大產證」）後，房屋即成為現房。此一銷售期房的制度在中國大陸被稱為預售制。 在香港，若地產項目尚未獲政府當局發出「入伙紙」，亦被定義為樓花。 地產發展項目以樓花方式發售，對地產發展商在…