樂啟都匯()是香港房屋協會一個興建中的專用安置屋邨,位於啟德沐縉街2號,由劉榮廣伍振民建築師事務所設計,華營建築承建,預計2027年3月落成。
歷史
屋苑前身可追溯為九龍十三鄉之一的沙地園鄉。及後,該村於香港日佔時期被清拆,並於戰後納入啟德皇家空軍基地一部分。至1990年,該部分基地重建為啟德機場停機坪,以應付新機場未落成前的空運需求。1998年機場關閉後,用地曾按《啟德發展計劃》,規劃作私人住宅用途。
因應公營房屋需求增加,政府於2018年將啟德7幅私人住宅地皮改作資助房屋,當中此屋苑所在的1E1用地亦包括在內,並擬用作安置受真善美村重建影響的居民。
2024年11月,此屋苑出售部分獲發預售樓花同意書,而屋苑整體及出售座別分別命名為「樂啟都匯」及「樂啟軒」。隨後,房協隨即於同年12月安排向土瓜灣「公務員樓」重建戶,推售樂啟軒單位,並於翌年5月向受各區拆遷影響人士展開第二輪申請。
樓宇
屋苑共設五座,全部設32層,租、售部分共提供伙單位。供出售之用的樂啟軒單位-{面}-積介乎於410至745平方呎,提供兩至三房單位。而出租部分則分為樂啟樓、樂真樓1及2座,提供開放式至兩房單位,-{面}-積介乎至平方呎;當中,樂真樓為真善美村及觀塘花園大廈的指定安置樓宇,而樂啟樓入住資格未定。
樂啟軒於2024年12月及2025年5月,分兩批接受申請。當中,首輪只限土瓜灣「公務員樓」重建戶申請,而第二輪申請則只限受清拆港九三條寮屋區,以及新界區八項拆遷計劃影響的拆遷戶申請;當中,市區將較新界拆遷戶優先揀樓,且僅可選購此屋苑。
設施
屋苑出租座別地下至4樓為商場。另外,樂啟軒地下至3樓設有多間社福設施。而在整個屋苑的兩層地庫,則為停車場。
*2025年10月29日早上10時20分,屋苑地盤發生火警,樂啟樓基座商場「啟點」的部分棚架,疑因工人丟下煙蒂而起火。其後,消防到場灌救,並於不久將火救熄。
註解
參考資料
外部連結
*[https://delightterrace.hkhs.com/tc/ 樂啟軒官方網頁]
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