租賃

的一家單車出租店]]

租賃，又名出租、租借等，在合約或法律上，是一種商業交易行爲。租戶付款金錢，稱作租金（承租人依照租約條款或租賃協議所支付給出租人的費用），獲得指定物件的有限期使用權，而該物件的物權仍然由物主所有。

租赁的划分
按照当事人之间的关系，租赁可以划分为三种类型：
#直接租赁
#杠杆租赁
#售后租回

按照会计处理上的划分，可分为三种：
#经营租赁
#融资租赁
#售后租回

經濟租
意指足以負擔維修和營運某物的租金費用。此外，這筆租金費用還能夠為所有人的投資帶來合理的利潤。

租賃契約
租賃契約（或稱租賃）是指當事人雙方約定，一方將物（標的物）交由他方使用、收益，他方給付租金的一種有名契約。租賃必為有償，若雙方並未約定租金，僅約定一方將物交由他方無償使用者即非租賃，而係借貸契約。

租賃契約的標的物可以是動產或不動產。

註解
相關

• 租界法案
• 租借法案
• 分期付款
• 包機
• 迷你倉
• 免租期
• 影碟出租店
• 地主 / 地租
• 出租車 / 黃包車
• 房地產投資
• 不動產投資信託基金
• 酒店式公寓 / 即用辦公室
• 業主權益

參考資料