富久Cross Comfort Tower（日語：富久クロス コンフォートタワー；英語：Tomihisa Cross Comfort Tower）是位於日本東京都新宿區富久町的超高層住宅大樓，為富久町都市再開發計畫的核心建築，該計畫開發面積約1萬6千坪，大樓地上55層、地下2層，高191公尺，共設有1,093戶住宅，可供約3,000人居住。
歷史
新宿區富久町地區於1980年代泡沫經濟時期因土地收購而導致地價飆升。
然而在泡沫經濟崩潰後，區內大量土地淪為停車場或閒置空地，呈現零散分布的狀態；加上年輕人口外流，造成社區少子高齡化日益嚴重，商店營業額亦大幅下降，地區社群面臨瓦解危機。此外縱火、竊盜以及侵入空屋等事件頻繁發生，使治安與防災問題成為當地的重要課題。
在此背景下，當地居民於1990年開始舉辦有關土地收購問題的研究會，並逐步發展為由居民主導的社區營造活動。
2001年，居民於總會中確認以「市街地再開發事業」方式推動開發，以及採用「高層住宅與頂層住宅相結合的複合式開發」兩項方針，並成立「新宿區西富久地區市街地再開發準備組合」。翌年，主張推動都市再生的小泉純一郎政府將該地區列入「都市再生緊急整備地域」之一。
其後經歷多次規劃與調整，於2008年完成都市計畫核定，2009年獲准成立「西富久地區市街地再開發組合」，並於2015年9月竣工交付。
富久Cross的開發區域面積約2.6公頃，由超高層分售住宅「富久Cross Comfort Tower」、以出租住宅為主的中層住宅「富久Cross Green Residence」、供原土地權利人使用的頂層住宅群「Pent Terrace」，以及設於低層部分的大型超市、幼稚園與原權利人商店等設施所構成，開發計畫亦整合推動區內規劃中的環狀線延伸工程等基礎建設。
為延續因道路建設而廢止的西富久兒童遊園之綠化環境，開發案亦積極推動綠地與植栽規劃。
建築設計
富久Cross Comfort Tower為山手線沿線地區最高等級的住宅建築之一，高約190公尺，地上55層，採制震結構設計，共有1,084戶住宅。
建築外觀透過縱向肋柱設計強化垂直感，使整體造型更顯俐落，並於頂部設置具有特色的框架結構，以提升其地標性。
住宅於2013年9月開始銷售，約6個月即全數售罄，銷售期間僅約一般大型住宅開發案的一半。
設施
低層部分設有伊藤洋華堂以及商店街等核心設施；沿街則配置原權利人商店、診所等生活支援設施，以營造活絡的街區氛圍。
參考資料
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