藍咀道1至3號及黃泥涌道39至77號

藍塘道1至3號及黃泥涌道39至77號（）是香港香港島灣仔區跑馬地藍塘道西端至黃泥涌道東面、面向跑馬地馬場的一列私人住宅群，鄰近跑馬地（下）巴士總站及跑馬地電車總站。全部都是單幢樓，包括如下：

*藍塘大廈（）：藍塘道1至3號，1959年3月入伙，提供45個單位，實用面積由929呎至1500呎。
*快活大廈（）：黃泥涌道39至41號，1967年7月入伙，提供40個單位，實用面積由1117呎至1200呎。
*雅詩大廈（）：黃泥涌道43號，1979年1月入伙，提供68個單位，實用面積由766呎至1,051呎。
*翠谷樓（）：黃泥涌道49-51號，1964年11月入伙，提供56個單位，實用面積由839呎至1,086呎。
*愉輝洋樓（）：黃泥涌道53號，1975年9月入伙，提供16個單位，實用面積是1,362呎。
*翠景樓（）：黃泥涌道55-57號﹐1967年7月入伙，提供36個單位，實用面積由925呎至996呎。
*愉華大廈（）：黃泥涌道59-61號或雲地利道36-38號，1964年7月入伙，提供38個單位，實用面積由665呎至889呎。
*安美大廈（）：黃泥涌道63-65號，1971年7月入伙，提供40個單位，實用面積由404呎至687呎。
*金鞍大廈（）：黃泥涌道67-69號，1972年8月入伙，提供46個單位，實用面積由934呎至970呎。
*雅景大廈（）：黃泥涌道73-75號，1963年9月入伙，提供38個單位，實用面積由738呎至1,110呎。
*黃泥涌道77-79號（）：1965年8月入伙，提供18個單位，實用面積是1,125呎。

收購及強拍
由於上述屋苑的樓齡已高及本身持有999年地契，加上跑馬地是傳統豪宅區，所以吸引了地產發展商收購及重建。

會德豐地產透過向業主收購，已持有愉華大廈80.59%業權、翠景樓83.33%業權及安美大廈85.6%業權，但一直未能收購這三個屋苑餘下的業權，所以會德豐在2022年向土地審裁處就這三個屋苑申請強制拍賣。

不過，土地審裁處在2025年10月及2026年3月駁回會德豐對愉華大廈及安美大廈的強拍申請，指出物業老化狀況、殘舊程度不至於需要重建。

地契
除黃泥涌道77-79號外，上述物業的土地租期是由1897年12月13日起計999年，直至2896年12月12日。

黃泥涌道77-79號的土地租期是由1898年起計999年，直至2897年。

交通
參考

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