招商局廣場

招商局廣場（），是位於香港上環德輔道中303號的商業大廈，在2025年5月落成，由招商局集團發展及持有，是首個智慧甲級寫字樓大廈，步行至港鐵上環站約2分鐘。大樓總建築面積約為200,000平方呎，共24層辦公室樓層及2層地庫停車場，設5部載客升降機和1部載貨升降機。大堂設有咖啡廳。

招商局廣場的地段及原辦公大樓於1978年購入，曾作爲招商局集團總部使用。重建工程於2020年正式啟動。2024年6月，主體結構順利封頂，並於2025年5月落成。截止落成前，出租率已達60%。

設計
招商局廣場由嚴迅奇建築師事務所進行設計。建築師稱有別於深圳前海及蛇口等地方以建築塑造城市，香港的城市發展最初沒有嚴謹的整體規劃，因此進行建築設計時要有所調整，而在設計招商局廣場時亦充分考量上環的歷史背景與城市文脈。他們將建築立面及正面入口適度退後，藉此增加人行道空間，提升街道公共空間的品質。擴闊的人行道不但能提升行人舒適度，亦可促進社區互動，成為市民和訪客的社交場所。建築的適度退後，釋放了公共空間，並增强視覺延展，令招商局廣場在周圍密集建築中脫穎而出。

地契
招商局廣場位處的地契是由1900年起計999年，直至2899年。因此，物業在地契到期前，無需繳納地租，僅需繳交差餉及較相宜的地稅。香港的999年地契多數在1848年至1898年批出，招商局廣場位處的土地是少數在其後的1900年批出的999年地契土地。

土地來源
招商局廣場位處的土地原本是海，但在1890年代海旁填海計劃中填海而來。

樓層分佈
*18樓：招商永隆保險有限公司
*16及17樓：招商海達保險顧問有限公司
*8樓：招商局置地
*6樓：香港中央結算有限公司存管處及客戶服務中心

參考