及酒樓]]
熙華大廈()是香港灣仔區的私人屋苑,位於香港島灣仔軒尼詩道71-85號或駱克道72-86號,修頓球場的對面。該屋苑是由新世界發展發展,在1979年7月開始落成,由兩座樓宇組成,共有280個單位,實用面積為330至492平方呎,基座設有匯豐銀行、酒樓、茶餐廳及護老院;步行至港鐵灣仔站只須2分鐘。
熙華大廈位處的土地,是1921年至1931年海旁東填海計劃中填海得來。
地契是1929年5月25日計起99年至2028年,並可再續99年。
由於已經成立業主立案法團,因此屋苑管理現時由其士富居物業管理有限公司負責。
成交
2023年3月,大鴻輝興業以9,100萬港元,沽出熙華大廈地下A2號舖,較早前叫價高出300萬港元。舖位租客是一家茶餐廳,月租22.34萬港元,即新買家料享租金回報約2.95厘。大鴻輝興業在2008年1月以3.95億港元買入該廈A1、A2、A3及A5號地舖。
2024年12月,「小巴大王」馬亞木家族沽售熙華大廈地下B號舖,作價約1.75億港元。該舖目前由護老院承租,月租76.16萬港元,新買家回報5.2厘。原業主馬亞木家族於2008年6月以1.2638億港元買入地下B號舖連2樓全層,持貨16年帳面獲利4862萬港元,物業升值38%。
2025年7月,大富翁飲食集團旗下半島漁港及阿翁火鍋,以月租66.8萬港元續租熙華大廈地下A4號及1樓全層,地舖面積約900方呎,一樓部分則約1.6萬方呎,以總面積約1.69萬方呎計,呎租約40.2港元,較對上一份租約、即2022年月租73萬港元減租約6.2萬港元或約8.5%。
軼聞
2022年2月11日,熙華大廈匯豐銀行一名員工確診新型冠狀病毒,需要暫停營業,以便安排深層清潔及消毒。
2025年8月13日,熙華大廈一單位一名67歲女子報案,收到銀行的短訊指其銀行戶口被人轉走約41萬港元。警員接報到場調查,把案件列作「以欺騙手段取得財產」跟進。
參考
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