珠免集团

{{Infobox company
| name = 珠海珠免集团股份有限公司
| name_en = Zhuhai Zhumian Group Co.,Ltd
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| logo_caption = 格力地产时期的标志
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| local_code_name = CN
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| type = 国有控股企业、上市股份有限公司
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| industry = 零售业
| foundation =1985年（组建格力集团地产事业部）
2004年3月（格力地产事业部再次成立）
1999年6月9日（上市主体）
| founder = 鲁君四
珠海珠免集团股份有限公司（），简称珠免集团，是中华人民共和国一家以零售业为主业的企业，总部位于广东省珠海市。其前身为格力地产股份有限公司，历史可追溯至格力集团旗下的房产事业部，随格力集团成立时组建。2015年，格力地产脱离格力集团，改由珠海投资控股有限公司控股，但仍由珠海市国资委实际控制。2025年4月，经业务重组后更名为珠海珠免集团股份有限公司。

历史
格力地产时期
格力地产最初为格力集团旗下的房产事业部，自1985年集团成立后开始布局，先后开发北岭工业区、珠海特区建设等项目。后由于集团发展战略需求，地产业务近乎停滞。当时格力集团的董事长为朱江洪，朱江洪时期的格力集团对地产业务兴趣寡淡。

2013年，格力地产启动内部结构调整和产业升级，完成了从房地产建筑商到城市综合运营商的转型。当年，格力地产的营业收入飙升到25.45亿元。

2020年2月，配合2019冠状病毒病疫情防控，格力地产成立高格医疗，主要生产口罩等医用物资。格力地产也在此时提出了“全年出口1亿片医用口罩”的豪言。同年5月，格力地产拟向珠海市国资委、城建集团定向发行股份并支付现金，购买其持有的珠海免税集团100%股权。另外公司旗下全资子公司保联资产战略投资科华生物，以扩展医疗健康事业布局，而后格力地产又通过珠海保联成立了一家名为“爱为医疗”的投资公司。12月8日，格力地产召开第八届董事会第二次会议，审议通过并正式披露了重大资产重组预案。2023年7月12日，因格力地产收到中国证监会下发的《立案告知书》，格力地产再次暂停重组计划；2024年7月7日，格力地产披露新的重组方案，将出售三地房地产开发资产并购入珠海免税不低于51%股权。同年4月，格力地产控股股东珠海投资控股整体无偿划转至华发集团。5月8日，根据珠海市国有企业专业化整合工作部署，格力地产更名为珠免集团。

业务
重组前，格力地产确立了“房地产业、大消费产业、生物医药大健康产业”的业务布局。2009年12月15日，格力地产承担港珠澳大桥首个开工项目——珠澳口岸人工岛填海工程的任务，并承担珠海口岸的建设工作。2017年6月，鲁君四开始驻岛办公，并集结19支先锋队、5个工作组，全面推动口岸建设的各项工作。口岸开通后，珠海口岸运营公司启动了“智慧口岸项目”，将5G、物联网、云平台、大数据、人工智能等先进技术综合运用于口岸运营管理工作中，从而提高口岸的管理水平。2019年，港珠澳大桥珠海口岸工程获得中国建筑行业工程质量最高荣誉鲁班奖。2020年11月12日，港珠澳大桥珠海口岸入选由国务院国资委发布的“2020年国有企业数字化转型典型案例”。

除港珠澳大桥珠海口岸工程外，格力地产旗下其他项目也获得了多个奖项，例如格力广场项目获詹天佑奖，香炉湾沙滩荣获英国皇家风景园林学会“皇家西尔维娅·克罗夫人杰出国际贡献奖”。。

2020年3月，格力地产推出“珠海免税MALL”小程序，最初主要为疫情防控服务，为珠海防疫一线工作人员、复工复产企业及市民的应急物资保障提供支持。疫情受控后，珠海免税MALL推出“菜篮子”销售平台，此后新上线了多个商品种类。同年10月15日，珠海免税MALL推出跨境电商板块“珠免国际”。2021年8月上线“海南馆”，作为珠海免税·三亚旅投商场的线上商城。

大健康产业
原格力地产于2020年2月成立高格医疗，主要生产口罩等医用物资，正式进入大健康领域。据报道，2016年签订定增方案时，为了绑定金主，格力地产的控股股东珠海投资与广州金控等机构签订了一份“定增兜底”协议进行对赌，约定若格力地产股价未达一定条件，珠海投资须向投资人回购其所持定增股份。但无论是珠海投资还是格力地产，当时都没有对这份对赌抽屉协议进行披露，鲁君四对监管的回应是“对协议不知情”；同日，上交所针对格力地产旗下公司通过非法定渠道发布口罩产能消息的行为做出监管措施决定，对格力地产及时任副总裁兼董事会秘书邹超、时任董事兼常务副总裁周琴琴予以监管关注。

2020年12月30日，格力地产董事长鲁君四因其涉嫌证券市场内幕交易违法行为被中国证监会立案调查。2022年6月16日，鲁君四被免去格力地产董事长一职，其原因是“因工作调整”；同时以全票通过的形式推举总裁林强代为履行董事长职责，直至新任董事长产生时止。6月17日，鲁君四因涉嫌泄露内幕信息，被上饶市公安局采取刑事强制措施9月26日，证监会广东监管局向格力地产下发《行政处罚事先告知书》，指出格力地产在2018年至2021年存货减值测试中，存在对子公司地产项目可售面积、可比售价选取错误、未对可比售价进行修正等问题，高估存货可变现净值、少计提存货跌价准备，导致2018年至2022年年度报告等多则公告存在错报。2023年7月18日，格力地产发布《关于前期会计差错更正的公告》，主动纠正违法行为。证监会广东监管局决定对格力地产给予警告，并处以300万元罚款。对林强给予警告，并处以70万元罚款。对苏锡雄给予警告，并处以50万元罚款。另公告称，林强辞去格力地产董事、总裁以及董事会战略委员会委员职务，苏锡雄辞去格力地产财务负责人职务，且仍在公司就职。

2025年4月14日，曾任格力地产董事长的鲁君四涉嫌严重违纪违法，被珠海市纪委监委立案调查。

注释
參考资料
外部連結
*[https://www.greedc.com/ 官方网站]