安峯 · 茶年 · 中文维基百科

安峯（）是香港西貢區私人屋苑，位於大上托安禧街，屬安達臣道石礦場發展計劃區域。此屋苑於2023年完工，提供334個住宅單位。雖然發展商聲稱屋苑位處東九龍，但實際上屬於新界西貢區，只是毗鄰屬九龍觀塘區的四順。

歷史
自安達臣道石礦場2017年關閉後，政府逐步推出舊石礦場內的住宅用地。當中，此屋苑所在的地皮率先於2017年12月推出招標，成為整個發展計劃中首幅推出的私人住宅用地。至翌年1月尾，政府宣佈此地皮由華懋集團以大概31億元投得，平均呎價為12,003元。

此屋苑於2020年7月申請預售樓花，並於同年11月尾獲得受理，至翌年2月尾才正式開售。不過項目在開售兩年期間只賣出3伙物業，套現3,575萬元。3名買家在2023年1月份已經撻訂離場。到2023年5月25日，地政總署取消預售樓花同意書。此前，華懋集團執行董事兼行政總裁蔡宏興在同年3月底，曾透露該物業適合安老和銀髮市場，但至今仍未有任何重推安排。

由於政府在2019年初，將區內尚未推出的7幅住宅地皮轉作居者有其屋計劃及住宅發售計劃之用，而另一幅已批出的私人住宅用地為「港人首置上車盤」項目。因此，安峯將為區內唯一一個可完全無須補地價而自由轉讓的私人屋苑。

住宅
屋苑設有4座住宅樓宇，除第5座為10層外，其他樓宇均設20層。在單位大小方面，此屋苑主要提供1-3房的中、小型單位，-{面}-積介乎於339-907平方呎。

設施
屋苑地面設有住客會所，而停車場則設於地庫。預計到屋苑入伙首年，將設有來往港鐵觀塘站的穿梭巴士服務，以解決交通不便的問題。

交通
屋苑東邊的安愉道盡頭，當局正興建一個公共運輸總站，並命名為「安達臣（安愉道）公共交通總站」。政府計劃開辦4條全新巴士路線服務安達臣道石礦場發展區，均由此總站開出，並於《2022-2023年度巴士路線計劃》中正式發表，四線均採用招標方式甄選營辦公司。最終四條新路線均由九巴奪得經營權。另外，政府亦計劃開辦另外兩條小巴路線，服務安達臣道石礦場發展區。
{| class="wikitable sortable" style="width:100%; text-align:center;font-size: 90%;"
! style="background:green; color:white; font-size:16px" colspan="9" |安達臣道石礦場發展區新專營巴士路線的計劃
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! style="background:lightyellow;" width="7%" |路線
! style="background:lightyellow;" width="23%" |建議走線
! style="background:lightyellow;" width="7%" |涉及區議會
! style="background:lightyellow;" width="10%" |預計開辦日子
! style="background:lightyellow;" width="10%" |最終開辦日期
! style="background:lightyellow;" width="7%" |巴士公司
! style="background:lightyellow;" width="7%" |最終
路線編號
! style="background:lightyellow;" width="22%" |最終走線
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|路線1|| 循環來往安達臣道石礦場用地及鑽石山綜合發展區，經安禧街、安愉徑、安健道、安泰邨、新清水灣道、彩虹站及彩虹邨，全日服務 || 西貢區
觀塘區
黃大仙區 || rowspan=4|2025年內 || rowspan=4|九巴||
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|路線2|| 來往安達臣道石礦場用地及深水埗（欽州街），經安禧街、寶達邨、曉光街、振華道、太子道東、亞皆老街、大角咀及深水埗，全日服務 || 西貢區
觀塘區
黃大仙區
九龍城區
油尖旺區
深水埗區 || rowspan=2|2025年8月18日|| 來往安達臣道石礦場用地及將軍澳（尚德），經安禧街、安愉道、寶琳路、寶琳北路、寶寧路、昭信路、寶康路及唐明街 || 西貢區 || 2025年8月18日連一所幼稚園
*房協R2-2號用地（為住宅發售計劃屋苑，附設幼稚園及其他社區設施）

參考資料

安峯

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