彈性十字型大廈（英語：Flexi Block；彈性十字型大廈設有三款設計，外觀頗為相近、而且皆為十字形。
彈性十字型大廈可分為三種設計，並在不同時期誕生、興建及落成：
- 彈性十字一型：主要集中在九龍及新界區，例如位於沙田區的愉田苑、觀塘區的祥和苑等，於1982年至1984年間落成。
- 彈性十字二型：落成的屋苑例子有位於東區柴灣的怡翠苑、觀塘區的樂雅苑，於1981年至1984年間落成。
- 彈性十字三型：落成的屋苑例子有位於南區的漁安苑、沙田區的嘉田苑、葵青區的賢麗苑等，於1987年至1991年間落成。
大廈內部設計
三款彈性十字型大廈設計頗為近似，並共用相同的大廈核心設計，譬如每幢樓宇都設有三部升降機通往不同樓層，而且都設定每層單位數目為8個。單位主要是以2房及3房（3房僅出現於一型）的間格為主，戶型間隔分布平均對偶。相比舊十字型，彈性十字型的特點是在每個單位大門旁的廚房開闢多一個窗戶，供單位通風或業主晾衫之用。
然而，彈性十字型大廈與所有同期房屋署的大廈設計均存在相同問題，例如去水渠是安裝在室內，萬一維修保養不宜便可能出現異味，並容易傳入單位。另外，彈性十字型大廈的逃生樓梯和升降機位於正中間，並與大樓凹位緊鄰，容易形成煙囪效應，例如大埔宏福苑大火就是這些設計而加劇火勢。
在1981年至1991年期間，彈性十字型大廈總數為：10（港島居屋屋苑）+25（九龍居屋屋苑）+49（新界居屋屋苑） = 84座
參考文獻
參見
- 舊十字型大廈
- 新十字型大廈
- 和諧式大廈
- 康和型大廈
- 非標準設計大廈
评论 (0)