工字型大廈

中的工字型大廈]]
工字型大廈(),又稱H型大廈,是香港公共房屋大廈的一種建築設計,並在1979年開始興建至1988年,主要用作出租公屋用途。

簡介
和天井。]]

工字型大廈於1976年發表,橫切面呈「H」字型;樓高26至28層,而升降機大堂設於大廈正中,即「工」字的中間的一筆。大廈設三部升降機,三部各服務不同的層數,多數安排為除1樓及頂層外每三層一停(但部份已更換升降機的屋邨,會在1樓加開層站;至於頂樓因升降機機房結構所限,不會加開層站,但會在下一層安排多一台升降機可達)。兩條樓梯設於升降機後,樓梯為重疊設計(鉸剪樓梯),兩樓梯交錯設於同一位置。此外大廈亦集合中央走廊式大廈、露台相連式大廈及雙塔式大廈設計的優點。

圖為一工字型大廈標準7人單位的平面圖,單位內除了廁所、廚房及露台外,並沒有固定的間隔,居民可按需要自行間隔。露台與大廳間有一百葉玻璃窗相隔,令露台位置的光線可照入大廳。雖然稱為露台,實際上並非露天,而是騎樓,該位置居民多用作掛衣服、安放洗衣機的地方。

工字型大廈的單位面積一般比較大,最大的工字型大廈單位建築面積達 93.9平方米,位於沙田博康邨博文樓及博安樓2樓。是香港公共出租屋邨中擁有最多大型單位的大廈型號。

由於早年不少居民於單位內安裝舊式無煙道式氣體熱水爐,導致接連發生一氧化碳中毒身亡事件,因此當局增設氣體熱水爐通風口,所以由1984年起入伙的工字型大廈,細部設計均與早年入伙的稍有差異(氣體熱水爐通風口改為裝於廁所窗下的空位;而之前建成的則將通風口延伸出廁所窗外)。

此型號大廈優點是通風良好,尤其是其細房(即是類似雙工字型的01,08,09,22,23,30室之類的單位)三面環窗,且窗戶面積頗大,夏天大多打開大門及窗戶而較少使用冷氣,而其他類型單位通風亦都較其他型號大廈(包括雙塔式)為佳;第二是光線充足;第三是讓建築師能夠彈性修改樓宇的不同組合,以按照地盤的地勢和公屋的大廈分布,使公共屋邨的編排更多變化。亦包括之前各種設計的結構優點,並而能夠採用最新的建築方法;三種工字型大廈均以單座工字型為基本,單位的設計亦頗為統一。

單座工字型的最大特色是設有可供11人住戶入住的B型單位,而這種樓宇只在沙田區的秦石邨、黃大仙區的東頭邨、黃大仙下(二)邨及彩雲邨、葵青區的長康邨、東區的環翠邨,以及元朗區的水邊圍邨出現。

雙連座工字型即由2座單座工字型組合而成的樓宇,分為高座及低座,即兩座相連的工字型有一座會較高,而標準雙工字型大廈的樓高約為26至28層。大部份屋邨會以高、低座同用一名,如博康邨博文樓;小部份則會高座、低座各有名字,如彩雲邨的其中首座雙工字型的高座名為觀日樓,而低座名為伴月樓。雙工字型高座與低座相連位置是垃圾房,供兩座共同使用,因此兩座大廈實際上互通,但垃圾房門會鎖上,只供清潔工人使用(除了在更換升降機時,部份屋邨會暫時開放相關通道供受影響居民使用)。

三連座工字型即由3座單座工字型組合而成的樓宇,由兩座低座及一座高座相連而成,大廈可以因應屋邨規劃以品字型方式相連或向外相連。但是,此類大廈並沒有第三代設計。三連座工字型高座與其中一座低座相連位置是垃圾房,另一座低座的垃圾房不能與高座互通。

經特別設計的工字型屬於單向走廊,布局類似後期出現的相連長型大廈,此類大廈走廊為單向式,以及大廈層數較矮,只有約13-15層,但同層的單位數目較多,且使用另一款單位設計,普遍單位面積較大,不少單位更設原裝梗房。該類大廈只在大窩口邨及禾輋邨出現。雙連座特別設計的工字型沒有高低座之分,走廊互通。

大廈設計
工字型大廈可大致分作三代設計,因此單位及外型的設計亦有所不同。

而第一、二代及特別設計的大廈因機房位置限制令舊款升降機不能到達2樓及頂層(即低座的26樓、高座的28樓),翻新後,受影響的升降機將於2樓及頂層往下一層各加設一層站,方便頂層住客。上述安排已在東頭邨Y4型大廈率先實行。至於東頭邨、隆亨邨及第三代大廈的機房位置較高,升降機可以到達頂層。

消防泵房絕大多數設於14樓。

另外,部份大廈的其中一條樓梯不能直接由樓上通往地下(但會在二樓加設平台連接另一條樓梯通往地下)。

第一代
第一代工字型大廈的每邊翼尾設有8人單位及5人單位各一,廚房、廁所及露台均設於大廈最末端,兩款單位均採用相同的廚廁及露台設計。
第二代
配合同期發布的Y2型大廈採用「一屋多房」的概念,第二代工字型大廈將翼尾8人單位的長走廊縮短,並重新設計成更實用的7人及9人單位,而單位的廚廁及露台的大小亦縮小並改設於大門附近,以騰出更多空間作分間房間之用。
第三代
第三代工字型大廈的設計與第二代相似,唯於廁所設有煤氣熱水爐通風口,而部份大廈7人單位浴室通風窗的面積亦有縮小。

現況
幾乎所有公共屋邨包括有工字型大廈的屋邨已升格為甲級保安系統,如24小時護衛當值、閉路電視監察、大廈入口設有磁力鎖大門附設十二宮格數字按鍵及對講機,需要輸入密碼才能開啟並進入,如輸入錯誤需要按取消制並重新輸入。房委會已將部份工字型大廈住宅單位通過租者置其屋計劃出售,亦計劃為工字型大廈加設冷氣機去水喉,減少冷氣機滴水的情況。

工字型大廈落成時對消防要求並不是太嚴格,因此房屋署已展開更換防火木門計劃,逐步為所有工字型大廈單位更換防火木門。然而,根據房署的更換木門計劃,工字型大廈每層有四個單位的木門不會更換,因此有居民感到不滿。

圖片集
File:CheungWahEstate.jpg|祥華邨的雙工字型大廈
File:Yau Oi Estate South.jpg|友愛邨的工字型與雙塔式大廈
File:HK WoCheEstate Overview.JPG|禾輋邨的特別設計雙工字型大廈
File:H block and Old slab buildings at Cheung Hong Estate, Tsing Yi in July 2022.jpg|長康邨的工字型與舊長型大廈
File:Lok Wah North Estate 201407.jpg|樂華邨的雙工字型大廈
File:HK CW Chai Wan Road Wan Tsui Estate Comm Complex.JPG|環翠邨的雙工字型大廈

擁有工字型大廈的公共屋邨

  • 整座樓宇為一個單位,[一座為一個單位]
  • 斜體字顯示的屋邨名稱已納入租者置其屋計劃的屋邨
  • 有*號表示每座各有獨立樓宇命名。

參考資料

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