龍田邨

大澳社區工作辦事處和龍田邨警察社區聯絡辦事處。]]

龍田邨(),項目名稱為「大澳鄉郊屋邨住宅區」,項目編號RH03,是香港的一個公共屋邨,位於新界大嶼山大澳東面的填海區,分兩期興建,是香港最西面的公共屋邨,第一期於1980年建成入伙,第二期於1995年建成入伙,由香港房屋委員會負責屋邨管理。

歷史
大澳龍田邨是香港的鄉村式公共屋邨,1979年7月命名,興建目的為港英政府落實,在1978月制訂取締大澳地區建於水上、簡陋及衛生落後的棚屋政策,徙置受影響的居民,並配合首期遷拆工程,故本邨第一期於1980年4月建成。第二期於1987年規劃,於1990年8月開工,1995年1月建成。

屋邨資料
第一期為合共7座(第1-7座)第一代鄉村型設計租住公屋、龍田商店、公共圖書館、街市及2個熟食亭,為首個由房屋署總建築師設計的第一代鄉村型設計的公共屋邨,由房屋署總建築師設計,全為一梯兩伙式設計,單位面積介乎,單位內沒有固定間格,窗戶已按預計房間的位置設定好,住戶可按需要間兩至三睡房;

第二期則為合共6座(第8-13座)第二代鄉村型設計租住公屋,以及將使用率低的街市和熟食亭翻新作幼稚園、家庭服務中心和有蓋表演場地,由房屋署總建築師(1及3)Mr. P.A. Ward ,SA/18 Mr.J.Ng 及 A/31 Mr.F. Fung負責設計,由保華德祥營造有限公司承建,於1995年1月建成,設計為露台走廊式,單位面積介乎,提供一/二人單位,單位設計大致與銀灣邨相似,但不設露台及喉管外露,兩者同樣沒有固定間格的,但窗戶位置亦已按預計房間的位置設定好,設計上也考慮到間房後的採光及對流通風,住戶可按自己需要間出一房、兩房及三房單位。

1995年入伙初期,房屋署只把2座高座大廈天利樓及天寧樓推出約170個單位接受申請,當時已逾一半租出予合資格申請人;但4座低座天慶樓、天順樓、天吉樓及天華樓則保留至大嶼山有鐵路及公路連貫市區後,才於1999年轉作居屋,並易名作龍軒苑出售。

全邨在1998年高峰期共有734個單位,當時只有431戶入伙;2000年減至552個單位,但當時卻只有378戶入伙,空置率仍接近4成,2014年6月隨著天利苑出售後,龍田邨將減至467個單位。其中第8座已於2014年6月改裝作居屋,並易名作天利苑出售;而第10、11、12及13座,已於1999年更改為居屋龍軒苑發售。

Lung Tin Estate playground.jpg|龍田邨兒童遊樂場

樓宇
龍田邨
(註:因發展計劃內的第8,10,11,12及13座已經轉作居者有其屋計劃屋苑的關係,故此略去部份座號。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。)

臨時收容中心
2008年6月7日香港下暴雨,令大澳區多個斜坡發生山泥傾瀉,居民被迫撤離,房委會即時開放龍田邨50個單位作災民的緊急居所。因應大澳與最接近的屯門寶田邨有相當距離,房委會決定將12個位於龍田邨低座的單位,改建為可容納76個床位的臨時收容中心,其中6個單位會改作設有三個上下鋪床的單位,供單身男士入住;另有兩個則專供單身女士入住,其餘四個單位供家庭入住。中心提供基本設施包括電熱水器、石油氣爐、風扇及百葉簾等,而入住災民毋須交租。

龍軒苑
龍軒苑()屬於香港政府動用兩億港元興建龍田邨的第二期,於1995年1月建成,位於丈量約份313號地段783號,於1995年2月28日落成,於1999年6月入伙,由房屋署總建築師(1)設計,由保華德祥營造有限公司承建。

興建第二期的原因是當時香港政府有意將棚屋清拆,以作安置居民。不過其後香港政府決定將大澳發展成為旅遊區域,清拆棚屋告吹,最終香港房屋委員會於1999年決定,將原本龍田邨第2期最近巴士總站的4幢5層高大廈(即龍田邨第10-13座)作居屋出售,並易名為龍軒苑,但仍然乏人問津。

直到2010年6月,香港房屋委員會推出最後一期居屋貨尾出售,而空置率高的龍軒苑也獲列入計劃之中。為了吸引香港人到大澳置業,房委會以每呎僅620港元出售該屋苑單位,全部單位的價值都不逾一百萬港元,是香港罕有的廉價屋苑,成功吸引不少買家。

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事件
2009年6月25日,龍田邨天寧樓一名患有妄想性精神分裂症的無業漢,持刀闖入女鄰居住所,狂斬對方四十多刀致死。

註釋
參考文獻
刊物
#「大澳龍田邨環境清幽 申請者從速把握機會」--- 房委會雙月刊1996年5月刊第4頁
#Estate Property , 1980-2007, Hong Kong Housing Authority
#Home office in Tai O, The Standard , 3rd April 2014, pp.16

外部連結
*[http://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propertyType=1&id=2830 房屋署龍田邨資料]
*[http://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propertyType=2&id=3168 龍軒苑]
*[http://www.housingauthority.gov.hk/mini-site/hos-tlc-tcc/tc/index.html 天利苑]
*[http://hk.news.yahoo.com/article/090625/3/cw2p.html 大澳龍田邨天寧樓2009年6月兇案]

Public housing estates on Lantau Island#Lung Tin Estate

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