油麗邨

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油麗邨()位於香港觀塘區油塘,東區海底隧道九龍出口側,是香港房屋委員會轄下的公共屋邨之一,由房屋署總建築師(設計與標準策劃)設計。屋邨項目名稱為「東區海底隧道建屋計劃」,項目編號KL77。

屋邨歷史
原有規劃方案
原有計劃方案於1997年規劃,並發表在房委會1997至1998年度年報;該年報提及房委會決定在東區海底隧道附近土地發展居者有其屋,並作為居者有其屋計劃出售;屋苑原本將興建十九座「1999年版本新十字型大廈」、分成三期、合共佔地約6.87公頃,並且命名為油麗苑

當中第一期六座原計劃於1999年動工,並列入「自選交樓標準」計劃,可提供大約7,600個單位及;同時原本計劃興建一個面積約5,000平方米的商場。

2019年落成的第七期(信麗樓)為配合政府提高公屋供應量的政策而利用第一期綠化帶加建的大廈,於興建前曾引起「插針樓」的相關爭議。大廈樓高41層,每層設有14個小型單位,為全港目前唯一一座全座只提供1-2人單位的非標準設計大廈。

全邨住宅現由「佳富物業管理有限公司」作屋邨管理。

現時分別於往屋邨第一及三期的升降機塔LG層增設自助郵件/貨物提取櫃「順便智能櫃」、及於仁麗樓地下增設香港郵政「智郵站」各一部,方便住戶及區內市民。

樓宇
(註:因為1997年版本的發展計劃是預計興建共19座居屋大廈;後來因房屋政策有變,其餘未有興建的期數及大廈需重新設計,並且將第二期改為休憩用途,所以原先計劃內第二期(現時為公園)的第G至M座不予採用,座號直接跳到N座。上述座號是以房屋署Estate Property的記錄為依歸。)

第二期為公園(),而第六期則為油麗商場;由於該兩期並非作居住用途,故此不列出於上述列表。

商場
油麗商場是油麗邨的附屬商場,主要服務油麗邨、油塘邨和油翠苑的住戶及附近市民,於2010年第四季開幕。商場樓高7層(兩層地庫為停車場及卸貨區,而四樓至天台層則為機電設施房,其餘4層為商場),由康業服務有限公司管理。商場承建商為瑞安建業**。

下列為油麗商場總樓層分布圖:

第七期興建計劃
政府的「長遠房屋策略」建議興建單幢公屋,以滿足單身人士居住需要;房委會於油麗邨向鯉魚門道的原有花圃,增建一座40層的非標準型設計大廈(W字型)、屬油麗邨第七期項目;由房屋署總建築師(設計與標準策劃)負責整體設計及由關黃建築師事務所負責詳細設計。

該增建樓宇的地下為出租公屋樓宇入口及社區設施入囗;一樓及二樓部份地方為綜合家庭服務中心,二樓其餘部份為青少年中心及自修室,三樓為社區遊樂場、互助委員會辦事處及平台花園;而四至四十樓為出租公屋單位、每層14伙、共提供504個劃一為1至2人的小型單位。由於大廈位於東區海底隧道出口旁,所以每個單位均配備隔音窗戶,以符合環境保護署的規定。第七期的預計居住人口為504-1008人,於2019年入伙。

有關爭議
唯不少居民對油麗邨第七期非標準型設計單幢式大廈(W字型)「插針式公屋」計劃表示反對,逾500名油麗邨居民簽名反對,居民認為社區設施一向不足,例如欠缺自修室、圖書館、青少年活動中心、兒童康樂活動設施、綜合家庭服務中心、街市及長者健體設施,在欠缺足夠社區設施的前提下,互助委員會已表示反對第七期計劃。

另一邊廂,有議員則認為不少市民需要居住在環境惡劣的劏房,增建公屋計劃刻不容緩
*丁樂鍶:香港女藝人
*林希靈:香港女藝人
*黃日華:香港男藝人
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*蘇雅琳:香港女藝人,女子組合COLLAR成員
*陳穎欣:香港女政治人物
*曾子晴:香港網絡名人及節目女主持人

交通
註釋
參考文獻
外部連結
*
*[https://www.pland.gov.hk/pland_en/access/pec/planning_brief/Yau_Lai_Estate.pdf Planning brief - Yau Lai Estate]
*[http://www.housingauthority.gov.hk/b5/interactivemap/estate/0,,3-347-13_12354,00.html 房委會物業位置及資料 油麗邨]
*[https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propId=1&id=1321348400519&dist=13 房委會物業位置及資料 油麗邨]
*[http://ylcc.happyhongkong.com 油麗社區中心]

Public housing estates in Yau Tong#Yau Lai Estate

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