豪景花園(),是香港新界青龍頭的一項大型物業,由華懋集團發展,全屋苑分3期發展,共28座,合共提供2830個單位。屋苑用地於1979年7月由華懋集團以異址換地形式,另加6,176萬元補地價換得,並於1986-94年間落成。
傲庭峰(英語:The Top)是該屋苑第三期的第19至21座,於1994年落成,空置多年直至2002年重新發售,地下大堂、電梯大堂及單位內的廚廁設備都被翻新。
御濤·凱濤(英語:Perfetto)是該屋苑第三期的第27及28座,於1989年落成,空置多年直至2010年重新發售,整幢大廈包括外牆設計及單位內的設備用料都被升級。
屋苑資料
豪景花園最初落成時建的4座,並沒有命名。但第5-28座,卻以各英文字母為首的名稱排名:
(豪景花園的5-18座及原19座(15座除外)的中文及英文名稱均與同一發展商的沙田富豪花園各座的座名相同。)
雖然豪景花園是大型屋苑,但管理費則沿用類似單幢大廈的計算方式,每座大廈均有一個獨立的財務帳目。
豪景花園是同時使用中央石油氣及煤氣的屋苑,第一及二期使用中央石油氣,而第三期使用使用煤氣作燃氣。
第一期
第二期
第三期
銷售年期最長的私人屋苑
豪景花園落成後,銷售單位超過25年以上仍然有一手貨尾單位,直到2013年還有少量高層貨尾單位於27座(御濤)及28庭(凱濤)仍未賣出,屋苑的售樓模型多年來一直都放在屋苑內的商場內,而售樓處於2013年3月已遷往荃灣如心廣場,豪景花園已成為全港銷售年期最長的私人屋苑。由於貨尾單位仍然無人問津,發展商決定把這些單位轉售為租。
- 2015年2月18日,華懋集團上載全新第三期售樓書,顯示剩餘5伙,為27座及28座頂層。
*2016年6月10日,豪景花園最後一個位於第28座23樓B室的貨尾單位以1,991.15萬港元賣出,代表豪景花園的銷售期正式完結。
花槽問題
*豪景花園除第二期的E、F單位之外,其他所有單位都設有屋外花槽,但花槽的面積過大,加上與屋內的地面成一水平線,曾有住戶因而墜樓,大約1500多個住戶自行於花槽加建圍欄,以防失足墜樓。
*屋宇署認為加建圍欄是把花槽改建成露台,圍欄是僭建物,要求住戶把違規的圍欄拆除。
*經過幾年與屋宇署的討論,最後批准了由授權人員準備的官方圍欄。重建和審查後,大部分法庭命令於2016年被中止。
*及後至2019年仍有大約300戶業主未完全處理花槽改建問題,現大部份積極進行中
丟動物落樓釀29死傷事件
2020年2月14日,豪景花園一單位有超過20隻寵物,包括龍貓、貓、兔、天竺鼠等遭人由高處擲下身亡。其後有貓隻懷疑曾遭虐待,最終導致29隻動物死傷。49歲的男中學體育老師及36歲的男商人在律師陪同下到警署自首,警方以涉嫌「殘酷對待動物」被捕。
不過到同年9月2日,律政司決定不就案件提出起訴,事件引起市民不滿。愛護動物協會發聲明,對律政司決定感到非常難過、憤怒及失望。時任立法會議員毛孟靜對此感到百思不得其解。
商場
豪景花園商場樓面面積約45,000平方呎,現址有以下商戶:
*百佳超級市場
*美容店
*香港達人(椰林閣)
*大八方酒樓
*地產代理公司
*豪景花園售樓處
交通
*
參考資料
連結
*[https://web.archive.org/web/20090215210650/http://chinachemgroup.com/intro/hongkong/fp19-21.htm 豪景花園大廈分佈平面圖]
*[https://web.archive.org/web/20150402125632/http://hongkonggarden.com.hk/tch/ 豪景花園主頁]
*[https://archive.today/20130112194538/http://www.hongkonggarden.org/ 豪景花園立案法團管理處]
*[http://hk.news.yahoo.com/%E5%A5%B3%E7%AB%A5%E7%96%91%E6%B8%85%E6%BD%94%E8%8A%B1%E5%9C%83%E5%A2%AE%E6%A8%93%E4%BA%A1-153616822.html 深井青龍頭豪景花園大廈意外]
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