SEA TO SKY

SEA TO SKY位於香港新界將軍澳，為屋苑日出康城的第8期發展項目。項目由港鐵公司與長江實業集團合作發展，並由興業建築師有限公司設計，承建商為精進建築，於2021年底入伙。項目共設三座，提供1,422伙、由二至四房不等的單位（不設特色戶）。

歷史
項目於2015年8月28日推出招標，並在9月30日截標。受制於嚴苛的發展條款（包括設有單位數目上下限，變相禁止興建特色戶），是次招標只接獲8份標書。

其後，港鐵公佈項目由長江實業集團中標，補地價為約29.55億元，即平均每呎補地價為2,830元。

項目於2017年5月獲批出圖則，住宅部分樓面面積為約104.3萬平方呎。隨後，項目在2018年5月動工。

項目原訂於2018年尾推售，但申售文件直至2019年1月才獲受理。2020年1月獲批售後，長實原擬在農曆新年開售此項目，但受制於2019冠狀病毒病香港疫情，最後延遲至同年6月中才開售首批285伙單位。

2021年7月，全盤1422伙單位全數沽清。到同年年底入伙陸續入伙。其後錄得10伙單位取消交易，估計發展商殺訂逾1070.27萬元。有關單位到2022年5月6日重售，現場錄約200組準家到場爭購10伙單位。排隊買樓人龍遠至紅磡置富都會商場外面的行人天橋。

住宅
屋苑共設三座，由54-61層不等，每層設有9伙。單位方面，此項目只提供三種戶型，而且不設特色戶，詳情如下：
*兩房單位，面積介乎434至482平方呎，部分為兩房一套單位
*三房單位，面積介乎702至817平方呎，全部設主人套房
*四房單位，面積介乎1054至1077平方呎

升降機配置
SEA TO SKY升降機服務樓層列表（一律採用東芝升降機）

設施
屋苑設有兩層高會所，設有泳池、兒童遊樂室、閱覽室、健身室等設施。此外，在3樓停車場天台亦設有花園，名為「Serene Garden」，當中部分劃作公眾休憩用地及有蓋行人通道。

會所「CLUB SE@SIDE」佔地超過12萬平方呎，一共兩層，分為8個專區，超過30項設施。當中包括健身室、兒童會所、全港最大型私人電競遊戲室、VR遊戲房、戶外兒童泳池、戶外玻璃無邊際泳池及20米長的室內恆溫游泳池等設施。當中更設有觀景升降機「海琉璃」，可直達將軍澳南海濱長廊。

停車場位於1及2樓，設有255個住客車位。地下亦設有143個單車停車位。

設計問題

沒有貨𨋢，各層亦沒有雙門進出垃圾房的設計，當搬運貨物/倒垃圾需要用客𨋢，運輸途中經過地下大堂，影響住客使用客𨋢、大堂管理和造成衛生問題，以高密度的新樓宇來說這個設計令人感到很困惑。設計落後而且問題明顯，相信是發展商為節省成本。
垃圾房設於作為大廈面積最大、身價最高的A單位大門隔離，設計很不合理。
室外池分開兩個，每個面積變得更小，也因此需要多請救生員，增加管理成本。
會所沒有室內運動場，相比其他同時期的屋苑都設有室內運動場。
層底高度2.7+m 相比康城其他同時期的屋苑的2.9+m , 亦是發展商為節省成本設計
廁所電制插位安裝在洗手盤櫃裡底，不是慣常的安裝在鏡櫃裡，業主需花錢改裝。
房間只有一面電制插位，相比康城其他同時期屋苑有兩個電制插位。

鄰近地方
*日出公園
*港鐵康城站
*康城站公共運輸交匯處
*The LOHAS 康城
*峻瀅
*康城路
*日出大道
*將軍澳南海濱長廊
*將軍澳工業邨
*百勝角
*將軍澳跨灣連接路
*釣魚翁

參見
*日出康城
*首都（日出康城第1期）
*領都（日出康城第2期）
*緻藍天（日出康城第3期）
*晉海（日出康城第4期）
*MALIBU（日出康城第5期）
*LP6（日出康城第6期）
*MONTARA（日出康城第7期）
*MARINI（日出康城第9期）
*LP10（日出康城第10期）

參考資料
外部連結