新長型大廈

葵仁樓,是全港唯一由房署統一業權不作出售的新長型大廈,形式為呈0度雙翼]]
新長型大廈()是香港公共屋邨的一款標準大廈設計,其設計改良自舊長型大廈,於1986-1991年間落成的公共屋邨中最為常見,而且在屋邨設計中經常與Y型大廈(尤其是Y3及Y4型)一併興建。

簡介
在1984年,房委會正式發表新長型大廈設計,以取代舊長型大廈及Y1型大廈。在設計上,新長型大廈較舊長型更為統一,包括只提供一種面積的小型單位(但部份大廈高層設有經打通合併的單位;亦有部份大廈設有「劏房」(通常於01及02室分為二個單位,其中一個單位不設露台及獨立廚房,實用面積僅121呎;另外,葵芳邨葵仁樓採用特別設計,單位面積與標準設計有異)、標準層數為19層(部份為20-22層,其中太和邨亨和樓住宅層數為21層;此等大廈(包括部份舊長型大廈)通常與社會服務機構共用,同時亦增設一定數目的連接通道),以及其外牆大部份均採用玻璃紙皮石飾面。從太和邨第二期起,所有新長型大廈均採用預製組件技術興建。

新長型大廈主要搭配Y3及Y4型大廈(亦有少數屋邨搭配Y2型、相連長型及雙工字型)一併興建,以盡用屋邨地積比率來興建最多單位,同時亦提供一定數目的小型單位;但是,新長型不僅有Y型大廈設計靈活性低的弊端,而且可建層數亦較少,故此此等大廈只在九龍及新界興建,而且絕大多數均建於新發展公屋項目。

全港首幢新長型大廈為恆安邨恆江樓,於1984年10月動工,1986年11月完工,次年3月入伙;而最後一幢同款大廈為德田邨德敬樓及德禮樓,於1991年4月完工,亦是全港最後一幢廣義長型大廈。

值得一提的是,除葵芳邨葵仁樓因同邨設有和諧式大廈而不能出售外,其他新長型大廈均已透過租者置其屋計劃出售,是租置計劃目標樓宇類型中出售比率最高的一款樓宇。目前,隨着房委會第二次凍結租置計劃屋邨空置單位的出租,此大廈是全港唯一仍然可供全面出租的新長型大廈。

樓宇設計
樓宇設計共分兩種:單翼及雙翼||雙翼呈135度|| 第11座、第12座 ||(同一屋邨)廣靖樓
|-
| colspan=9 align="center"| 合計:1座
|}

參見
*舊長型大廈
*相連長型大廈

參考文獻與備註

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