青富苑（），曾建議命名為青霖苑（），是香港房屋委員會其中一個綠表置居計劃（綠置居）屋苑 ，位於香港新界葵青區青衣青衣路18號，鄰近藍澄灣及九號貨櫃碼頭。此綠置居屋苑由房屋署總建築師（6）負責整體設計、關黃建築師有限公司負責詳細設計，並由中國建築承建。青富苑關鍵日期為2023年5月31日，但按照房委會向葵青區議會提交的文件，顯示屋苑將提早至2022年11月完工。2023年1月11日起，大部分業主已陸續收到房署寄出通知要盡快處理按揭及律師樓，當屋苑收到滿意紙後的14天內收樓；其後，屋苑於同年3月7日獲發入-{伙}-紙，隨即開展入-{伙}-程-{序}-。
歷史
青富苑所在土地原先為劃作綠化用地的斜坡，更前身為前美孚油庫一部分，曾規劃作工業用地。此項目原擬興建5座、共3800伙公營房屋。但在城規會反對下，則減少至興建2幢，北面土地維持為休憩用地。及後政府把用途由公營房屋更改為綠置居出售，把所有單位於2019年3月列入綠表置居計劃，並與柴灣另一個綠置居蝶翠苑一併於同年12月接受申請，翌年6月29日起揀樓。而在同年11月，屋苑名稱由青霖苑改為青富苑。
屋苑推售呎價為5,460元，售價介乎約82萬至273萬，其中售273萬的單位為綠置居計劃2019售價最高的單位。
「綠置居2019」最後一批申請人已於2020年12月9日揀樓。但是，由於發售的兩個屋苑提供的單位面積並不理想，未顧及家庭客需要，加上局勢及疫情初期影響，青富苑在最後一日推售後，仍有516伙未售；其後，該等單位亦曾連同「撻訂」單位一併於「綠置居2020/21」出售，但仍有164伙未售，最終需兩度於「特快公屋編配計劃」中出售予正在輪候公屋的合資格申請人，一方面把餘下單位全數出售，另一方面用以加快申請人置業的步伐。
屋苑資料
樓宇
屋苑由2座樓高40層的樓宇組成，合共2868伙單位，實用面積187至471平方呎。
設施
屋苑設有兒童遊樂場、羽毛球場、園景設施，以及位於兩座樓宇下方的停車場。此外，在青隆閣靠近青衣路一側，亦設有一座2層高街舖式商場，名為青富商場。
而在兩座樓宇的地下，則設有幼稚園、特殊幼兒中心、早期教育及訓練中心、長者中心及嚴重肢體傷殘人士綜合支援服務中心（當中除幼稚園外，均由政府撥款興建）。當中，青盈閣地下的幼稚園為宏福幼稚園，將由同區的青怡花園遷入。
2023年5月-青富苑O.jpg|入口門牌
2023年5月-青富苑E.jpg|屋苑中央的下沉式廣場
2023年5月-青富苑G.jpg|入伙初期的商場店舖
2023年5月-青富苑D.jpg|兒童遊樂場
2023年5月-青富苑H.jpg|健身設施
2023年5月-青富苑K.jpg|B座地下的乒乓球枱
2023年5月-青富苑L.jpg|管業處
2023年5月-青富苑J.jpg|裝修中的宏福幼稚園
2023年5月-青富苑N.jpg|停車場
Ching Fu Court part 19 in February 2023.jpg|羽毛球場
興建期間的圖片庫
Ching Fu Court Proposed Site in November 2015.jpg|動工前為綠化帶
（2015年11月）
Ching Fu Court under earlier stage works in February 2018.jpg|土地平整（2018年2月）
Ching Fu Court under construction in March 2019.jpg|2019年3月
Ching Fu Court under construction in April 2020.jpg|興建至平台層
（2020年4月）
2020年7月-青衣路視角的青富苑.jpg|2020年7月
Ching Fu Court Ching Ying House & Rambler Crest part 6 in November 2020.jpg|由青衣THEI大樓望向興建中之青富苑青盈閣與藍澄灣（2020年11月）
2021年2月-青富苑.jpg|2021年2月
Ching Fu Court near Rambler Crest part 17 in March 2021.jpg|2021年3月
Ching Fu Court site view 202105.jpg|細山角度的青富苑（2021年5月）
Looking towards Ching Fu Court from Rambler Crest part 4 in February 2022.jpg|2022年2月
Looking towards Ching Fu Court from Rambler Crest part 14 in February 2022.jpg|2022年2月
2022年5月-青富苑.jpg|2022年5月
2021年11月-青富苑.jpg|剛封頂（2022年11月）
Ching Fu Court part 10 in February 2023.jpg|2023年2月
Ching Fu Court part 14 in February 2023.jpg|青富苑基座（2023年2月）
附近建築
*藍澄灣
*美景花園
*明翹匯
*香港專業教育學院青衣分校
*葵青貨櫃碼頭
*青俊苑
交通
註釋
參考文獻
外部連結
*[https://hos.housingauthority.gov.hk/mini-site/gsh2019/tc/ching-fu-court.html 香港房屋委員會-出售綠表置居計劃單位2019-青富苑]
*[http://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propertyType=1&id=2744 房委會物業位置及資料 青富苑]
Public housing estates on Tsing Yi Island#Ching Fu Court
评论 (0)