凱德苑

凱德苑（） 是香港房屋委員會的居者有其屋計劃屋苑之一，項目編號為SP16。屋苑位於香港九龍長沙灣發祥街西5號，部份用地為原發祥街西遊樂場（更前身為發祥街西臨時房屋區西北面地塊；曾規劃為西九龍法院大樓擬定選址），鄰近南昌站及富昌邨。屋苑由房屋署總建築師（3）負責總體設計，並由巴馬丹拿負責詳細設計，承建商為有利建築。此屋苑將撥入居屋計劃2019發售，於同年8月15日攪珠，12月9日（原訂11月21日）起揀樓，於2020年10月22日落成，11月5日起交付。屋苑於2016年獲綠色建築議會頒發「綠建環評社區」先導評估項目最高級別的鉑金評級。屋苑管理由港深聯合物業管理負責。

屋邨資料
樓宇
屋苑只設一座樓宇，樓高40層（不計地庫），提供814個單位，而每層設有3至21伙不等。由於樓宇其中一邊鄰近潤發倉庫，1至4及21室採用撇角式設計，而16至21室一律會裝有隔音窗戶（樣式與景泰苑、彩興苑相似），以減少交通噪音的影響。此屋苑不設可間三房單位，以C型單位（一睡房單位）為主。凱德苑是全港首個外牆以黑色作為主色的公營房屋，再以白色及鮮黃色作配色，令屋苑顯得格外「高雅」。屋苑詳情如下：

所有單位已於2020年5月12日售罄，是「居屋2019」第二個售罄的屋苑。但由售罄至交付期間，210、709、1610、1611、3412、3413、3904、4013室及4015室即告「撻訂」，將於隨後的「居屋2020」出售。

設施
屋苑設有57個車位及5個電單車車位的地庫停車場、人車分隔的休憩用地，附設社區農場、多用途廣場等設施，並設升降機樓及行人天橋連接對面的海達邨及其附設的社區設施。當中花園部份用地前身為原發祥街西遊樂場，園景設計師將球場的石屎地加以利用，重新鋪設地面。而遊樂場外圍的部份鐵網保留至今。

興建期間圖片集
Hoi Tak Court under foundation works in October 2015.jpg|2015年10月
Hoi Tak Court under construction in October 2017.jpg|2017年10月
Hoi Tak Court under construction in March 2018.jpg|2018年3月
Hoi Tak Court under construction in May 2018.jpg|2018年5月
Hoi Tak Court under construction in July 2018.jpg|2018年7月
Hoi Tak Court under construction in October 2018.jpg|2018年10月
Hoi Tak Court Site view 201811.jpg|2018年11月
Hoi Tak Court under construction in January 2019.jpg|2019年1月
Hoi Tak Court under painting in June 2019.jpg|2019年6月
2019年11月的凱德苑.jpg|2019年11月
2020年5月-凱德苑園景廣場.jpg|2020年5月，多用途廣場
2020年6月-凱德苑東北面.jpg|2020年6月
2020年6月-連接海達邨與凱德苑的行人天橋.jpg|2020年6月，連接海達邨的行人天橋
2020年7月-凱德苑車閘.jpg|2020年7月，車輛入口
Hoi Tak Court Decoration Contractors.jpg|屋苑入口擺設多個裝修承辦商，在入伙初期運作

附近

• 海盈邨
• 海麗邨
• 海達邨
• 凱樂苑
• 匯璽
• V Walk
• 富昌邨
• 南昌薈
• 南昌站
• 聖瑪加利男女英文中小學
• 英華書院及英華小學

交通
註釋
參考文獻
外部連結
*[https://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propId=2&id=1604893589983&dist=10 房委會物業位置及資料 凱德苑]

Public housing estates in Cheung Sha Wan#Hoi Tak Court