遠洋集團

發展的成都遠洋太古里，其中遠洋地產佔50%權益。]]
發展的北京颐堤港，其中遠洋地產佔50%權益。]]
遠洋集團控股有限公司（），簡稱「遠洋集团」。成立於1993年，并于 2007 年 9 月 28 日在香港联合交易所有限公司（「联交所」）主板上市。截至2018年6月30日，遠洋集團已發行總股本約為76億股  ，主要股東為中國人壽保險股份有限公司、大家人壽保險股份有限公司等遠洋集團以“建築健康和社會價值的創造者”為戰略，成為以投資開發為主業，發展開發相關新業務的綜合實業公司。遠洋業務範圍包括住宅和綜合開發、不動產開發運營、產業合作與客戶服務。。

歷史沿革
1993年，中遠房地產開發公司註冊成立，為中遠集團發起設立的國有企業

1994年， 中遠集團行使行業管理和系統內房地產投資職能

2003年，完成二次改制，成為擁有七家股東的中外合資企業

2007年10月，首次投資杭州。

2009年11月，首次投資重慶。

2009年12月，獲中國人壽入股。中國房地產企業產品品牌十強2018年9月20日，遠洋集團控股有限公司的小夥伴成長計劃項目榮獲2018年第三屆“CSR中國教育獎”、最佳可持續發展獎

2018年9月，遠洋集團首次參評全球房地產可持續性評估指標，獲四星級領先評級。

2018年10月，遠洋集團首個物流地產項目——远泉嘉兴南湖汽车零部件金融物流产业园在嘉興南湖奠基開工。

香港項目
2014年12月，遠洋以2.9億元，成功購入投得丈量約份第332約地段第758號之餘段地皮，地盤面積約為4,212平方米，地積比率約0.8倍，指定作私人住宅用途。最低及最高的樓面面積分別為2,022平方米及3,369平方米。地盤批租期為50年，每呎樓面地價約7,997元。項目在2015年12月獲屋宇署批出建築圖則，將興建6座洋房。項目已命名為南嶼嵩林。

2017年中，遠洋參股南豐集團日出康城六期LP6（佔40％），成為遠地在香港首個地產項目，亦是其首個鐵路上蓋地產項目。

2020年1月，遠洋成功購入旺角煙廠街25號、27號及31號全部業權。項目於2019年8月獲批建築圖則及拆樓紙，將重建為一幢23層高商住大廈。項目已命名為千望。

股票
2009年12月27日，中國人壽斥資58.19億元，入股16.57%股份，涉及9.34億股新股，認購價每股6.23元。

2010年1月13日，中國人壽再向遠洋地產第3大股東中化集團，收購其4.23億股舊股，但未有披露交易作價。收購完成後，中壽持遠地之股權由16.57％增持至24.08%，成為遠洋第一大股東之餘，並成為遠洋的戰略投資者。

2010年12月16日，中遠國際以每股5.6元悉售16.85%或9.49億股遠地，套現53.2億元。南豐全資擁有的Spring Glory Investment Ltd以每股作價5.6元，增持6.59億股遠洋地產，涉資36.9億元，其於遠地的持股由10.02%，大增至21.89%，成為第二大股東

2013年9月27日遠洋分別與中國人壽及南豐集團訂立協議，以每股4.74港元發行約6.36億及6.87億股股份分別佔已發行股本約
22.48%及擴大後的已發行股本約18.35%，每股作價分別較9月27日當日收市價、包括訂立日前五天及廿天的平均收市價有輕微溢價。完成配售後，中國人壽及南豐集團分別持有遠洋地產29%及21%股權，交易仍需依例待召開股東特別大會通過後完成。

2015年12月7日，南豐集團以每股5.05港元作價，向安邦保險集團及安邦財產保險出售持有的20.5%（15.41億股）遠洋地產權益，總代價約77.84億港元

2015年12月10日，九龍倉集團以每股5港元作價，向獨立第三方出售持有的5.925%%遠洋地產權益，，合共套現22億元。完成後，九龍倉將不再持有任何遠洋地產股份。

股東
*中國人壽保险股份有限公司29.59%
*安邦保險集团股份有限公司29.58%

外部連結

• [http://www.sinooceangroup.com/ 遠洋集團官方網頁]

参考文献