晴朗商場

穿過。不過政府2020年施政報告提出改為「多元組合」模式後,該處可能會有其他用途]]

晴朗商場()是香港房屋委員會轄下商場並附設街市,位於九龍九龍城區啟德發展區,啟晴邨及德朗邨之間,同時服務兩條屋邨,於2013年9月落成。晴朗商場分為兩個區域,總商用面積約8,000平方米,提供62個商舖及一個乾濕貨街市,並且設有停車場,由李景勳、雷煥庭建築師事務所負責設計。商場名字來自商場旁的兩條公共屋邨啟「晴」邨與德「朗」邨,為頌富商場(名字來自天「頌」苑與天「富」苑,現已改名為T Town)後採用同樣命名方式的公營房屋附屬商場。

商場結構
晴朗商場分為兩區,分別是A區及B區;本商場放棄常見的室內冷氣大商場模式,以回應香港市民要求回復公屋過去「路邊小店」式的商業模式。除街市外,整個商場的公共走廊都不設空氣調節;只在一樓A區走廊安裝了天花小型吹風系統,及在走廊旁安裝了可打開的玻璃窗。

A區商場設於啟晴邨,共分3層,提供39個商用舖位及一個街市,而商場下亦設有地庫停車場。
*地下層主要為零售服務,有30間商舖,當中有2間便利店、1間銀行及1間製餅店,其中有4間商舖設於康晴樓地下。
*一樓設有3間食肆、1間酒樓及1間零售商舖,另外設有47個街市舖位的整體承租街市。
*二樓設有2間西醫診所、1間牙醫診所及1間零售商舖,商場外(商場一樓的天台)設有露天籃球場及兒童遊樂場。

Ching Long Shopping Centre Level 1 View1 201406.jpg|晴朗商場一樓(A區)
Ching Long Shopping Centre Level 1 201406.jpg|晴朗商場一樓街市入口(A區)
Ching Long Shopping Centre Level 2 201406.jpg|晴朗商場二樓(A區)
Ching Long Shopping Centre Landscape Garden 201406.jpg|晴朗商場外設有園林庭院
Ching Long Shopping Centre Level 2 Garden 201406.jpg|晴朗商場二樓休憩花園
Ching_Long_Shopping_Centre_Zone_A_201310.jpg|晴朗商場A區入口的飛機天花佈置
Ching Long Market 201406.jpg|晴朗街市

B區商場設於德朗邨,共分兩層,提供23個商用舖位。
*地下層設有22間商舖,當中有16間零售商舖、1間便利店、1間製餅店及4間食肆。
*一樓則設有1間百佳超級市場,及露天休憩設施。

商場一樓均設有行人天橋連接兩區,而A區另外設有行人天橋通往康晴樓一樓的啟晴邨物業服務辦事處。商場外更設有兒童遊樂場及休憩花園,於2014年下半年起對外開放。

Ching Long Shopping Centre footbridge 2022 05 part3.jpg|晴朗商場連接A區與B區行人天橋
Ching Long Shopping Centre Shops 2022 05 part4.jpg|晴朗商場地下商舖
Ching Long Shopping Centre Zone B Level 1 201406.jpg|晴朗商場一樓
Ching Long Shopping Centre Zone B Level 1 Garden 201507.jpg|晴朗商場一樓外設有兒童遊樂場

建築特色
晴朗商場原址為前啟德機場的一部份,因此與啟晴邨一樣,部份裝飾主題和航空有關係,譬如A區天花佈置成飛機飛過九龍城區的天空的昔日情況。

此外,晴朗商場引入多種環境保護設施,包括綠化天台、收集循環水(來自雨水和空調系統冷凝水)灌溉植物、以減少淡水的使用量,並且採用啟德發展區區域供冷系統等等;商場的外牆廣告燈箱也採用耗能較低的LED照明。

商戶
租金
晴朗商場大部份商舖都以投標形式招租,其中A001號舖以呎租417元的「天價」租金投得,以經營爐具電器,比較同區的商舖租金高,有評論認為商場租金太貴,居民難以負擔。不過隨著晴朗商場及晴朗街市的同類型店舖陸續開業,為商場帶來競爭,該舖經營者面對一定困難,並已於2014年5月尾結業。

鄰近地方
*啟德坊(興建中)
*啟晴邨
*德朗邨
*煥然壹居
*麗晶花園
*啟業邨
*彩虹邨
*采頤花園
*坪石邨

參考資料
外部連結
*[http://www.housingauthority.gov.hk/common/pdf/commercial-properties/shopping-centres/shopping-centres-under-construction/ching-long-shopping-centre.pdf 晴朗商場單張] ,香港房屋委員會
*[https://www.housingauthority.gov.hk/tc/commercial-properties/shopping-centres/list-of-shopping-centres/details/ching-long/index.html 晴朗商場] ,香港房屋委員會

评论 (0)

  • 还没有评论,来抢沙发吧。