盈置大廈

燈飾]]

盈置大廈（），前稱恒生大廈，是香港的一座商業大廈，位於香港島中環干諾道中41號（域多利皇后街交界），為恒生銀行的前總部大廈。

歷史
（左），2007年10月]]
恒生大廈的地段在1904年10月25日批出，租期是999年。及後，恒生於1959年購入上述地皮，並將原有樓宇拆卸重建為「恒生大廈」，於1962年建成，由阮達祖設計，樓高22層，高達73.45米，為當時香港最高建築物，直至1964年旁邊的聯邦大廈（今永安集團大廈）落成為止。與傳統銀行大廈不同，恒生大廈的銀行大堂置於一樓，其他銀行業務部門安排在二、三樓，用自動扶手電梯連接，地面層留為購物商場。有說因為風水的關係，銀行的入口置於德輔道中與域多利皇后街的拐角位

因恒生大廈空間不足，適逢政府於1987年5月推出中環消防局舊址商業地皮拍賣，恒生隨即參與拍賣，最終以8.4億港元投得地皮，並用作興建新總行大樓，並於同年年尾以新形象示人。

2009年9月，香港出生、後移居越南的商人朱立基以約36億港元購入盈置大廈。2024年2月，台灣資金財團以約64億港元，向朱立基收購盈置大廈。

結構
恒生大廈因岩層太深，且當時缺乏深層打樁技術，故採用較輕身的鋼結構，以便在地基上承托整座大廈；其結構力學數據分析需交由英國專家透過電腦計算，鋼柱的面積比鋼筋混凝土小，使樓面可用空間更大，成為後來者的仿傚對象。其三個立面總面積達4,645平方米，採用英國進口幕牆建材，幕牆內部的豎向窗櫺由鍍鋅鋼加固，鋁質表層經壓制而成，外表輕薄卻十分堅固。大廈落成當年的夏季剛巧遇上50年一遇的超強颱風溫黛，幕牆成功通過陣風時速平均達200公里的嚴峻考驗。

租戶
改建前
未改建前，此恆生大廈租戶包括：

*百佳超級市場
*香港紅十字會捐血站
*大昌食品
*辦公室文具店
*唱片店

改建後
改建後的盈置大廈的租戶包括：
*3樓：香港銀行家會所（The Hong Kong Bankers Club）（只招待會員）
*5樓：Rakuten Securities（501室）、金融發展局（502室）
*6樓：REF Financial Press Limited
*7樓：REF Financial Press Limited
*8樓：Lau, Horton & Wise LLP
*9樓：Robert Half
*12樓：易方達資產管理（香港）
*15樓：eeVoices、Blue Ocean Strategy
*16樓：Apax Partners
*20樓：Robert Walters
*22樓：ProTop Financial Press Limited（已搬遷至告羅士大廈9樓908室）
*23樓：尚乘集團、AMTD Strategic Capital Group
*25樓：尚乘集團

參見

• 香港摩天大樓
• 恒生銀行總行大廈

参考資料
参考文献

• 《建聞築蹟》，吳啟聰、朱卓雄 著，經濟日報出版社，ISBN 978-962-678-453-2