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海富苑

Wikipedia · 2026-08-02 维基百科 👁 2 阅读

海富苑（）是香港的一個公共屋邨及可租可買計劃屋苑，項目名稱為KL52NR，位於九龍旺角西九龍填海區範圍內，是油尖旺區唯一包含了出租公屋及可租可買計劃的綜合性屋邨。屋苑於1996年初完成詳細設計，1999年7月至2004年6月入伙。

現時由創毅物業服務顧問負責屋邨管理。

概要
海富苑屬香港房屋委員會的屋邨之一，原名為「海富邨」，後因政府打算將部份樓宇改作資助出售房屋而更名。當中海寧閣原屬重建置業計劃，及後於可租可買計劃（第一期）中出售，不是由房委會直接擁有管理；其餘是出租公屋樓宇，由房屋署直接擁有管理。

值得一提的是，海富苑亦是龍坪道、發祥街臨時房屋區，以及白田邨4-6座與石硤尾邨35、36及38座的指定安置屋邨。

屋邨資料
樓宇
{| class="wikitable" style="text-align: center;"
|-
! 樓宇名稱（座號）
! 樓宇用途
!每座單位數目（伙）
!建築師
!承建商!! 提供升降機的廠商
!期數}}
| 可租可買計劃
| rowspan="3" | 和諧一型第三代半
（第十款設計）
| rowspan="3" | 2000年
| rowspan="3" | 36
（1-35樓）
| rowspan="3" |英國通用電氣-捷運
| rowspan="3" |1
|-
| 海嵐閣（B座）
| rowspan = 5 | 租住屋邨
|-
| 海韻閣（C座）
|-
| 海泰閣（D座）
| 長者住屋大廈
| rowspan="2" |1999年
| 7
（4-6樓）
|65
|195
| rowspan="2" |周余石建築師事務所
|順業建築
| 蒂森克虏伯
|3
|-
| 海裕閣（E座）
| 小型單位大廈五型
（和諧式設計）
| 20
（2-19樓）
| 34，更堅稱屋苑的鋁窗完全符合國際規格及安全標準。此外，亦指出過去只發生3宗鋁窗墮街事件，並非15宗。海富苑業主立案法團多次拒絕承建商進入屋苑施工，此前曾發出公開信，要求和房署總監會面。房署事後派員檢查屋苑的所有鋁窗，跟進維修，又在2004年7月至2005年1月間多次去信，甚至發出律師信，要求法團合作，並列出各項維修方法。法團其後同意開放除海寧閣外的樓宇，供承建商進行維修。

海寧閣的維修工程一直未能開展。最終房屋署於2005年5月向海富苑業主立案法團發出傳票，入稟香港高等法院，要求法院向法團頒令、發出多項禁制令及追討35萬元管理費解決問題。

木蝨肆虐
自2012年起，木蝨問題開始出現，情況一直未能受控。有住戶因受木蝨影響，每日睡眠不足2小時，影響日常生活。唯房署多年來均表示木蝨來源歸咎於住戶個人衞生問題。當區區議員認為署方一直推卸責任，要求成立專業滅蝨隊為居民清理木蝨源頭。

平台公園封閉
2018年9月，有媒體發現海泰閣2樓的兒童遊樂場、近4000呎的平台花園，被管理公司以位置偏僻、太近民居和治安問題為由，多年來一直拒絕開放。居民和區議員對此感到詫異，而房署未有解釋。

謀殺案
2022年3月7日，海韻閣發生父親殺害女兒案，詳情請參閱2020年代香港命案列表#2022年。

2022年11月29日傍晚6時22分，警方接獲一名女子報案，指一名男子於海欣閣一樓層走廊叫救命。警員5分鐘後趕到現場，發現一名64歲男子昏迷倒臥走廊，頸部大量出血並有多處刀傷，身上亦有被腐蝕液體燒傷痕迹，現場遺下一把30厘米長生果刀及5個約800升容量的通渠水樽；救護員他送往廣華醫院搶救，延至7時10分不治。而警方調查期間接獲一名51歲男子報案表示「殺了人」，警員到場後發現大門反鎖，爆門入內發現該男爬出窗外的晾衫架上企圖跳樓及飲通渠水準備自殺。消防到場在大廈外張開救生氣墊戒備，警方亦派出談判專家到場游說，最後消防員成功將該名男救回單位內。不過他的臉部等多處被通渠水濺中，送院搶救後情況危殆，惟最終不治。該男子涉嫌謀殺被捕，案件列作謀殺及企圖自殺。據了解疑兇收留死者暫住，期間揭發與女友有曖昧關係而引起殺機。

註釋
參考文獻
外部連結

*[https://www.housingauthority.gov.hk/hdw/content/static/file/b5/residential/hos07/phase3/pdf/info_brochure_hoifucourt.pdf 出售剩餘居屋單位第3期 重售單位－海富苑]

Yau Ma Tei#Public housing

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