鯉魚門廣場

外觀,左上方為往鯉魚門邨行人天橋]]

通道]]

鯉魚門廣場()位於香港九龍油塘的鯉魚門道80號,為區內一個大型購物中心,為當區市民提供購物消閒設施。名字是來自商場以南約1公里的著名境內海峽鯉魚門及鯉魚門村。

歷史
本商場為油塘邨重建計劃的一部份-第五期,前身為油塘邨(重建前)第21、25及26座。隨後房委會訂立名為「鯉魚門廣場發展規劃」,並且分為四個部份(詳見下文)、全部由香港房屋委員會興建。

商場原本計劃分為第一及第二期,如果成事、位於油塘邨重建計劃第五期(油美苑基座)的鯉魚門廣場第一期則稱會沿用原稱「鯉魚門廣場一期 / Lei Yue Mun Shopping Centre Phase 1」,但自房委會分拆出售物業並成立領展房地產信託基金(現稱領展)後則保持「鯉魚門廣場」的命名。

而項目其餘部份因為發展及落成年期較後、適逢領展在公眾之間引起爭議而沒有打算出售予領展,目前均由房委會管理及擁有,加上房委會建成後將餘下部份的商場另行命名,故此與原來的鯉魚門廣場已經沒有關係;不過鯉魚門廣場與大本型之間皆有三條天橋緊密連接,各分布於1樓和2樓。

商場簡介
根據房委會2001年架設的網頁介紹,鯉魚門廣場分為四個部份,於2001年至2012年間分四期建成:
*第一部份:鯉魚門廣場(油塘邨重建計劃第五期,已出售並由領展持有)
*第二部份:大本型(油塘邨重建計劃第四期,原稱鯉魚門廣場二期)
*第三部份:油麗商場(東區海底隧道發展第三期)
*第四部份:大本型購物廊(位於油塘站上蓋,連接大本型、油麗商場及港鐵油塘站之購物廊)

現時除第一部份為領展物業外,其他俱由房委會所擁有。

第一期
鯉魚門廣場第一期樓高四層,設有中央空調系統,於2001年底落成,2003年3月9日正式開幕。商場開業初期商戶包括,(地下:OK便利店、蛋撻王及王老吉涼茶)、(一樓:彩明茶餐廳、7-11便利店、惠康鮮級市場、電訊盈科、時裝店等)、(二樓:麥當勞、皇朝冰室、7-11便利店、日本城、酒樓等)。及後在2005年轉售給領展。面積達9,100平方米,轉售後商戶變得多元化。由房屋署總建築師(設計及標準策劃)及王歐陽(香港)有限公司為商場設計。商場標誌為三條不同顏色的鯉魚在游泳(寓意及呼應商場名稱「鯉魚門」),並寫上「鯉魚門廣場」「Lei Yue Mun Plaza」字樣,但其後已被領展移除。

地下設有面積達1,700平方米的整體出租街市鯉魚門市場(曾經稱為「鯉魚門廣場街市」、「光亮油塘街市」及 「太平街市」,與位於鯉魚門市政大廈的近名街市並無關連),供應各類貨品。一樓設有面積約400平方米的室內活動場地,可舉行推廣活動。

通道方面,一樓與二樓都設有共三條天橋通往大本型;一樓設有天橋通道前往高翔苑、高怡邨、高俊苑等地方,二樓設有通道連接油美苑及油翠苑的平台。

鯉魚門廣場以南有一個同樣由香港房屋委員會發展且同樣以「鯉魚門」命名的屋邨鯉魚門邨(與前觀塘(鯉魚門道)邨無關,鯉魚門邨前身為嶺南新村),兩者皆有天橋連接,但鯉魚門廣場其實是油美苑的商場基座,這種公共屋邨與同名房委會商場分離的情況在香港絕無僅有,而當中原因則無從稽考。

第二期
原本是鯉魚門廣場第二期的商場-大本型(Domain)位於高超道38號(曾以「天域」為建議名稱、後來改為現稱),於2012年9月29日開幕,由房委會所擁有(並非領展擁有)。

大本型由房委會以商業方式作營運,同時亦引入不少連鎖店進駐,包括大食代及屈臣氏集團分別開設美食廣場及生活百貨店。

鯉魚門廣場第二期原本計劃由房委會總建築師(設計及標準策劃)負責總體設計,甚至計劃與領展合作發展。然而因為時間不合及適逢公眾對領展之不滿日益嚴重,最終沒有與領展合作之餘,更決定自行委託萊坊及世邦魏理士協助規劃及招商外、並以設計與建造合約方式批予中國建築國際集團有限公司承建,再由承建商委托凱達環球(Aedas)建築師有限公司作建築設計,共斥資15億港元建成。

商戶
以下只列出部份商店

地下低層(LG)
*爭鮮迴轉壽司

地下(G)
*鯉魚門市場
*OK便利店
*蛋撻王
*Toyo Taste 日嚐
*唐記包點
*東海堂

一樓(L1)
*肯德基
*7-11便利店
*萬寧
*惠康超級廣場
*Gitti
*QB House
*盈健醫務中心
*榮華參茸中西藥房
*廣福藥業公司
*優品360
*FoodWise

二樓(L2)
*麥當勞
*大快活
*7-11便利店
*Greenlife(電器產品)
*青苗琴行
*油塘綜合醫務中心
*半島漁港/阿翁火鍋館
*創意學堂
*銀龍飲食
*美國冒險樂園

附近建築/景點
公共屋邨:

*油塘邨
*鯉魚門邨
*油麗邨
*高怡邨
*高翔苑(部份樓宇)

居屋:

  • 油塘中心
  • 油翠苑
  • 高俊苑
  • 高宏苑
  • 高曦苑(建築中)

私人屋苑:

*嘉賢居
*鯉灣天下
*Ocean One
*Peninsula East
*海傲灣

  • 朗譽
  • 親海駅

*曦臺
*蔚藍東岸
*港鐵油塘通風樓項目
*東源街項目
*油塘灣綜合發展項目
*四山街8號項目

政府宿舍(原為居者有其屋屋苑):
*高翔苑(部份樓宇)
*油美苑

其他建築/景點:

  • 油塘工業區
  • 聖雅各伯堂
  • 三家村遊樂場

*油塘工業區
*鯉魚門
**三家村避風塘
**三家村碼頭
**鯉魚門市政大廈
**三家村
**馬環村
**賽馬會鯉魚門創意館(前海濱學校)
**鯉魚門天后廟
**魔鬼山炮台
**鯉魚門燈塔

交通
備註
參考文獻
外部連結
*
*
*[http://www.domain-mall.hk/index.php/TC/ 大本型官方網站]

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