油美苑及油翠苑

{{HKPublicHousing
| housename = 油美苑

原本屬於油美苑的其中4座樓宇於2009年左右正式成為另一個屋苑、並且易名為油翠苑，不過該4座樓宇的名稱並沒有作更改，隨後安排於2009年10月出售其中E座（泳美閣），後來於2010年出售B座（沃美閣）、C座（漾美閣）及D座（溢美閣）。

油美苑由中國海外物業服務有限公司負責管理。目前油翠苑已經成立業主立案法團，由創毅物業服務顧問有限公司負責管理。

油翠苑特色
油翠苑因地理關係，加上逾半單位可享維多利亞港煙花海景，因此有“油塘居屋樓王”的稱號。當地鄰近位於油塘鯉魚門道的藍田救護站，與港鐵油塘站乃至油塘消防局只是數街之隔。

2017年4月，屋苑B座沃美閣高層2室，實用面積約553方呎，以綠表價553萬元成交，實呎成交價首次達10,000港元。2018年5月，沃美閣另一個高層553方呎單位，以綠表價640萬元成交，實呎11,573港元，創屋苑呎價及成交價新高。

歷史
油美苑前身為公屋油塘邨舊廈。屋苑於1998年底開始興建，屬於油塘邨重建第三及五期。油美苑原本擁有12座居者有其屋樓宇，屬於康和式及新十字型設計，由香港房屋委員會發展；屋苑由房屋署總建築師（設計及標準策劃）負責總體設計，再由王歐陽（香港）負責第五期——屋苑、特殊學校及鯉魚門廣場的詳細設計工作，而第三期——油翠苑及油塘邨美塘樓（澄美閣）則由房屋署總建築師（2）負責詳細設計；所有樓宇由瑞安建業承建。

後來因為香港政府於2002年下旬修訂房屋政策，其中一項為「無限期擱置居者有其屋計劃」（隨後政府於2011年宣布恢復居者有其屋計劃），房委會遂將油美苑由出售用途的居屋更改為其他用途；例如油美苑澄美閣一共400個單位、於落成後空置了接近兩年，隨後於2004年轉為出租公屋'、歸入油塘邨並且易名為美塘樓**。

立法會財務委員會於2004年向房委會購買被丟空近兩年康和式居屋單位，房委會以19億7千7百萬元代價售予財政司司長法團（代表政府）屋苑名稱「油美苑」及樓宇名稱沒有被更名。

另外B、C、D及E座曾經擬議改作旅館或售予華潤集團作旗下「木棉花公寓」，然而因經試驗證實計劃不可行，加上部份酒店業界人仕作出反對，最後計劃告吹；後來則維持作出售居屋用途，並易名作油翠苑，唯獨某些緣故而維持原有樓宇名稱，並不以「翠」取代「美」；全部單位均空置了七年，才由房委會安排於2009年10月出售E座，並於2010年一同出售B、C及D座，成為香港僅有兩個維持作居屋出售的1998年改良版本新十字型大廈屋苑，亦是油塘邨重建項目內最後一個封頂及入伙的屋苑；而竣工確認書則於2008年8月批出。

屋苑資料
油翠苑
所在地段為「新九龍內地段第6414號」

以上所有樓宇均採用英國通用電氣-捷運製升降機；是最後一個採用英國通用電氣-捷運製升降機的居屋屋苑（及後該品牌整合至母公司OTIS）。

（註：澄美閣（A座）已經歸入油塘邨並易名為美塘樓，上述列表將略去相關座號。）

油美苑
所在地段名稱是「新九龍內地段第6459號」，與高翔苑位處同一地段
*自助販賣機（多個，分佈於兩個穿梭電梯大堂空間）

交通
參看
*香港居者有其屋列表

註釋
參考資料
外部連結
*[http://www.socam.com/html/chi/business/project_info.asp?id=1 油塘邨第五期重建工程] . Socam Development.
*[http://www.housingauthority.gov.hk/hdw/b5/residential/hos/phase5/yc_courtinformation.html 出售剩餘居屋單位第5期 - 油翠苑簡介]
*[http://www.housingauthority.gov.hk/hdw/b5/residential/hos/phase6/mc_yauchui.html 出售剩餘居屋單位第6期 - 油翠苑網站]
*[http://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propertyType=2&id=11276 房屋署－油翠苑]

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