投机

投機（）是指购买某项资产（例如商品、货物或房地产或黃牛票），希望该资产在短时间内升值。 不同於投資，投機存在較高的風險。投機希望的是能在短期獲得的利益，以及炒作的方式介入其中謀取利益。常見的手段炒賣是用貨幣所有者以其所持有的貨幣購入非貨幣資產(黃牛票、房地產)，期待其在短時間內升值後再次轉換為貨幣，從而賺取買入與賣出之間的價格差。此外，還常用财务杠杆擴大風險來放大潛在利潤。 投機經常與泡沫經濟和炒賣、貪婪、高風險聯想在一起，投機一詞通常帶有貶義。

原则上，任何可交易的商品或金融工具，都可能出现投机行为，这在房地產、股票、债券、商品期货、外汇、加密貨幣、藝術品、收藏品以及金融衍生品等市场中尤为常见。

历史
炒賣
炒賣是投機者意圖在短時期內從低價購入再從高價賣出轉售圖利，常見被炒賣的有股票、樓房、黃牛票等的差價，但投資與投機行為不是互斥的，也可以同時存在，這端看資產的實際價值與持有狀態而定，而非在低買高賣的行為定義。

資金槓桿
投資者尋求的是無風險或接近零風險的情況下換取穩定的回報，投機者追求的是拉高風險換取較多的回報。投資者常會選擇不槓桿或者低槓桿的方式來投資，以降低風險。而資金槓桿對於投機者來說是經常選擇的手段之一，透過拉高風險的方式來取得更多的利益，甚至會不顧代價的用盡可能將槓桿開到最大以換取最大的回報。房地產是常見的資金槓桿市場，由於是抵押品來承作擔保的關係，銀行更願意給出大筆金額，所以允許透過抵押品的方式來換取較大的槓桿率，但這也增加的泡沫經濟的風險。

參見

• 房地产泡沫
• 黃牛票
• 美國房市投機
• 日本房市泡沫化