大津市地區,當地政府未善盡道路養護責任,路面崎嶇不平]]
地圖混亂地域(日語:,)是指在日本的一些地區,其實際狀況與在不動產登記事項証明書或在法務局(地政事務所)登記的地圖所記載的土地位置或形状不一致的地區。
概要
這種現象發生的原因有諸如「該土地的登記記録人與實際使用人並非一人,且由於兩者之間關係不明,該土地的所有人是誰因而不明」(所有者不明),「雖有登記記録的地號,但具體位置是否存在不得而知」(不存在地點)、「同一片土地有多次登記記録,哪個是正確的不得而知」(重複登記)等例子。而發生原因被認為是以下幾種情況導致的。
在這些地區,因地圖與實際狀況不符而給當地居民的財產權及生活環境帶來了顯著的負面影響。
*無法劃定官民境界,因而其境內的道路無法被視為由自治體管理的道路,而地區內的私人道路也無法由自治体進行道路整修及公共下水道的鋪設。
*由於不知道正確的土地面積,因而無法正確徵收固定資產稅 。}}
2002年時,全日本約有750個地區,約820平方公里的土地是地圖混亂地域。
參見
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- 土地利用
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脚注
註釋
出典
参考文献
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外部連結
- [https://web.archive.org/web/20160304194801/http://www.eonet.ne.jp/~520sumiyosidai/ 住吉台 地番整理協議会]
- [http://tochi.mlit.go.jp/tockok/know/heritage/ 国土交通省 国土調査課 19世紀の遺産 公図と地籍図の対比例]
- [http://www.chiseki.go.jp/ 国土交通省 土地・水資源局 地籍調査Webサイト]
- [https://web.archive.org/web/20120125083620/http://www.chosashi.or.jp/adr/ 日本土地家屋調査士会連合会 ADR境界問題相談センター]
- [http://www.lib.kobe-u.ac.jp/directory/eqb/book/11-494/index.html 神戸大学付属図書館 『震災から復興への記録 土地家屋調査士の活動と地元復興への足跡』]
- [https://web.archive.org/web/20100726024612/http://www.city.kawasaki.jp/53/53kanri/home/sj_hp/sj_kaisyou/sj_kaisyou.htm 川崎市建設緑政局 道路 公図混乱はこのように解消されます!]
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