形品（英文：），為由新鴻基地產發展，位於香港北角。樓高共31層，於2011年第三季入伙。
形品位於旺中帶靜的優越地段，除信步即達北角港鐵站外，更有多條巴士、小巴、電車及渡海小輪等交通工具往返全港各地。
由於該屋苑尚未成立業主立案法團，因此屋苑管理一直由康業服務有限公司負責屋苑管理。
歷史
形品前身為華潤集團的員工宿舍明德苑，物業於1993年落成，樓高26層，一梯八伙，共208個單位。明德苑的前身是培中英文書院／威靈頓英文中學的北角分校。
及後，2005年新鴻基地產以3.88億購入，當時由於租約未期滿，故其只維持租用，直至2007年正式進行重建。
簡介
形品的外觀設計雅致而富現代感，採用大量玻璃幕牆。項目樓高31層，其中住宅由6樓至31樓，一梯為四或七伙，提供168個面積由約370至約1,500方呎的單位（間隔由開放式至四房特色單位。）
- 29樓或以下：所有單位屬標準式分層單位，主要提供開放式至兩房單位
- 30至32樓為特式單位層，一梯三伙，悉數三房特式單位，戶戶享海景，落成以來交投甚少
- 33樓頂層的特色單位僅得兩伙，發展商命名為「Lime∞」。
物業的成功，令設計被同為新鴻基地產的形品·星寓作為藍本，引申到日後形薈，成為全新的「形品系列」。
另外，物業設有3層會所，命名為「Lime 3」，其設施包括瑜珈室、洗衣房、商務中心、派對廚房等，為區內少見單幢有會所的住宅。
交通
附近住宅
- 北角邨地皮綜合發展項目
- 北角匯
- 明園
- 雅怡閣
- 曉峯
- 明園閣
- 港濤軒
注釋
參考文獻
參見
- 形品·星寓
外部链接
*[https://www.shkp.com/sites/assets/files/exist/pr/mainpdf/press_release_6836.pdf 新鴻基新聞稿]
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