奧海城(),是香港九龍大角咀以及旺角西西九龍填海區內的建築群,屬於港鐵奧運站及旺角站物業發展項目,是西九龍區主要商場及私人住宅群之一,一期及二期商場及住宅部份(即維港灣、柏景灣、帝柏海灣)由信和置業及港鐵公司發展,而三期商場及住宅部分(即帝峯 · 皇殿)則由信和置業、南豐集團及華人置業發展,所有商場部分現時由信和管理。2012年,商場人流及營業額分別錄得25%及17%,升幅創新高,全年推廣費為4,000萬港元。現時奧海城平均平日人流為32萬人次。此外,2012年全年商場的營業額18億元,較2011年增長17%。
現時商場結構
一期商場
奧海城一期商場在2000年落成,樓高4層,面積為20萬平方呎,主要租戶包括多間地產代理、美容中心、琴行、診所、兒童補習學校、僱傭中心、Market Place、7-11便利店、萬寧、日本城、冒險樂園、吉野家、大家樂、Oliver's Super Sandwiches、Waterfall Sports & Wellness瀑布哥爾夫健體天地、居食屋和民、糖心軒、凱柏峰示範單位、敏華冰廳、亞參雞飯、MOS Café、759阿信屋、[http://colours.hk Colours the Garden] 花店、源生坊及社企甜品店大角咀麥太等。商場地下中庭不時舉辦藝術展覽。有天橋通往奧運站A2及E出口,E出口天橋連接二期。
File:Artium of Olympian City 1.jpg|中庭
|中庭與入口(牆壁掛上以香港為主題的畫作)
File:Olympian City Phase 1 Access.jpg|商場通道
File:Olympian City Phase 1 Outside Access.jpg|室外商場通道往維港灣
File:VillaGarda.jpg| 凱柏峰(Villa Garda)示範單位入口
二期商場
奧海城二期商場在2001年落成,樓高3層,面積為70萬平方呎,為三期之中最大的。二期商場設有多間大型商舖,早期的主要租戶包括面積達33,000平方呎的百佳超級廣場,以及設有奧海公園。其他租戶包括GU及Francfranc、Nike、馬莎、New Balance、Uniqlo及SaSa 莎莎等。商場亦設有食肆,包括金滿庭及添好運。
直至現時業主為商場進行商舖重組策略,包括將部份民生商店遷出並引入高檔次商店,包括Market Place by Jasons。2012年一至三期共有31個新租戶進駐該商場,若以面積計算,引進最多的屬飲食業,連多間米芝蓮食肆亦能成功引入,其中包括米芝蓮2013星級食肆「添好運點心專門店」、現為美心食品運營的燒肉Like。
二期商場的正門入口設有一個大型露天廣場及戶外大電視,而商場內地下亦設有一個大型主題中庭,因此該處成為大型活動如觀看世界盃、奧運、節日倒數的熱門舉辦地點,當中以無綫電視在奧海城舉辦活動的次數最為頻繁。此外,不少電視劇和電視廣告都在此取景,例如《戀愛自由式》、《情迷黑森林》、《原來愛上賊》、《疑情別戀》、《溏心風暴之家好月圓》及《愛·回家系列》等,惟因陳志雲受賄案而已大幅減少。商場有天橋通往奧運站D出口。
現由星達院線的全新院線品牌the sky進駐商場。新戲院由美國紐約公司ID & Design International設計,佔地約6.5萬方呎,提供6間影院,共951個座位,為集團旗下在港3間院線中規模最大,並採用4K投映機放映系統,投資額逾5,000萬元,於2025年6月1日開業。而商場在2014年將再引入4至5個全新餐飲商戶,同時會加強時裝品牌等比例,現時商場食肆及時裝佔總樓面分別約25%及20%。
2014年奧海城二期直播世界杯賽事,設置了全港最大的室內屏幕,達到430吋,與慈善團體「龍耳」合作,首次為聾人及弱聽人士提供「手語旁述世界盃」,使聾人及弱聽人士能靠手語,在直播賽事中獲取即時資訊,例如戰術運用及場內外突發事件等。
另一方面,將原來逾2萬方呎的「聯邦皇宮大酒樓」及鄰近原樓盤展銷廳樓面為配合三期開業而重新規劃,包括新增一組由UG層往1樓的扶手電梯,以及約20間約400方呎起的內衣、配飾舖,整個翻新項目投資額為1,500萬元,2014年第3季完成,第4季開幕。
其他商户包括無印良品,設服裝、家品、Cafe&Meal MUJI及Muji Books,並根據衣、食、住等主題來區分。
、Outback Steakhouse、BEP Vietnamese Kitchen、賞茶、Chateraise和香江茶園等。
2023年7月19日,地下Market Place by JASONS超級市場內設IKEA Close to You,售賣超過230款家品及70款食品。
2024年2月,1樓由前示範單位位置改建而成的新區域開幕,首階段設有日本鹿兒島過江龍雞白湯拉麵店「月詠」、十二味及壽司郎等商戶。
2026年,面向櫻桃街的戶外廣場部分範圍改建為「OC Commons」戶外共享空間,佔地11萬方呎,設施包括智樂兒童遊樂協會設計的「五環遊樂園」,設有3大主題遊樂區。設施於同年2月12日起對外開放。
Olympian City Phase 2.jpg|2017年簡單翻新前的主題中庭
Olympian City Phase 2 Theme Void 201810.jpg|thumb|2017年經簡單翻新後的主題中庭
Olympian City Phase 2 Void 2011.jpg|北翼中庭
Olympian City Phase 2 Void 201311.jpg|中央中庭
Thesky Cinema 2016.jpg|the sky戲院
Olympian City Entrance 20191211.jpg|商場新舊標誌並存的過渡期(2019年12月)
Olympian City New logo entrance.jpg|已被換上全新標誌的商場入口(2020年1月)
Olympian City 2 North Atrium Renovation.jpg|正在進行加裝電視及扶手電梯拆卸工程的北翼中庭(2022年8月)
Olympian City Phase 2 Ground Floor.jpg|地下
Olympian City Phase 2 Upper Ground Floor.jpg|UG層
Olympian City Phase 2 1st Floor.jpg|1樓
Food Republic in Olympian City Interior 2016.jpg|位於1樓,於2016年6月重開的大食代美食廣場
Muji Store in Olympian City 2016.jpg|地下設佔地約14,000呎的無印良品,有高樓底的設計
Olympian City Phase 2 GF new shops 2018.jpg|地下Taste舊址在2017年12月已拆細為多間商店
Olympian City Phase 2 Level 1 new shops 201608.jpg|1樓「聯邦皇宮大酒樓」樓面在2014年第4季重新規劃為多間商店和食肆
Olympian City Olympic Plaza View1 2010.jpg|奧海公園
Olympian Park (Hong Kong).jpg|奧海公園內為慶祝李麗珊在1996年奧運會獲得金牌的風帆雕塑,唯到2012年受強颱風韋森特破壞而拆卸
File:Grand_Victoria_entrance.jpeg|維港滙示範單位正門出入口(2022年6月)
三期商場
奧海城三期商場於2011年4月落成,樓高2層,面積為13萬平方呎。商場外貌以宮廷式設計,以延續上蓋帝峯 · 皇殿的貴氣風格。而商場內部亦設置大型水晶燈、豪華洗手間、以及升降機門亦標上帝峯·皇殿標誌。
商場主要租戶包括佔地近1萬呎的玩具反斗城、面積超過1萬呎通利琴行旗艦店及8,000呎的誠品書店。商場其餘四成為時尚餐廳,地下打造成露天優閒茶座,包括犇殿台灣火鍋等。
到2017年的租戶重組後,主要以多間兒童服裝,香港品牌服裝和健康及護理產品店為主。
到2019年,食肆商戶進行重組後,新商戶包括家上海、泰爸爸。
2020年,誠品書店於三期商場大眾書局舊址開設香港第四店,9月23日正式開幕。
三期商場設24小時開放的空調行人天橋連接橫跨塘尾道、渡船街、亞皆老街、櫻桃街的行人天橋,亦計劃接駁旺角行人天橋系統直達旺角站及旺角東站一帶。此外,另有空調行人天橋連接奧海城2期。
File:Olympian City Phase 3 Access 201107.jpg|UG層商場通道
File:Olympian City Phase 3 Bridge to Mong Kok 201205.jpg|連接旺角的行人天橋
HK TKT 大角咀 Tai Kok Tsui 奧海城 Olympian City Three 3 mall shop 誠品書店 Elite Bookstore n 永恆錶行 February 2023 Px3.jpg|禮賓處
File:SDMbja.jpg|SDM爵士芭蕾舞學校奧海城分店
停車場
奧海城一期、二期及三期各設有時租停車場,均設有免費泊車消費優惠。二期停車場設置全港首部「輪胎自動充氣機」,免費幫駕車人士替其座駕輪胎自動打氣,惟現時已經停用。三期停車場入口和停車場的車輛通道則採用豪華宮廷式設計。
一期停車場設有330個時租車位,二期時租停車場設有198個時租車位,奧海城三期停車場設有約50個時租車位。
雖然三期停車場的車位數量比一期和二期停車場少,但由於發展商認為三期停車場車位不足,所以並沒有在三期停車場入口展示任何指示,只在網頁指出三期附設停車場。由於很多人都不知道三期設有停車場,而顧客亦可同樣享有免費泊車優惠,加上三期向海庭道一邊設有多間食肆,並提供露天用饍區域,故很多人直接把座駕停泊在海庭道路旁,所以有時在二期停車場大排長龍時,三期停車場還有剩餘車位。
File:Olympian City Phase 3 Carpark Enterance.jpg|奧海城三期時租停車場地下入口
The Hermitage Carpark level drop off Enterance 2011.jpg|奧海城三期時租停車場上落客區出入口
File:Olympian City 3 Carpark.jpg|奧海城三期時租停車場
鄰近建築
私人屋苑
奧海城上蓋為私人住宅群,分別是維港灣、柏景灣、帝柏海灣及帝峯 · 皇殿,分別於2000年至2001年及2011年落成。其中維港灣位於奧海城一期,柏景灣及帝柏海灣則位於奧海城二期,帝峯 · 皇殿及君滙港位於奧海城三期。奧海城二、三期南方有公屋海富苑及居屋富榮花園。
奧海城一期西邊臨海區有多個私人屋苑,包括凱帆軒、一號銀海、瓏璽及浪澄灣。
奧海城二、三期北邊為大角咀舊區。近年區內舊樓重建的項目陸續落成入伙,例如利奧坊,奧柏·御峯等,附近亦有私人屋苑如海桃灣、大同新邨等。
寫字樓
奧海城設有兩座寫字樓,分別為滙豐中心及中銀中心,屬於香港上海匯豐銀行以及中銀香港的後勤總部。
政府建築
西九龍政府合署於2019年啟用,北座為屋宇署總部,南座為運輸署及政府產業署總部。
海庭道聯用綜合大樓 (擬建)
香港紅十字會
香港紅十字會總部大樓於2015年9月12日投入服務。
交通
參考資料
外部連結
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