欣安邨

欣安邨（）是香港房屋委員會轄下的一個公共屋邨，位於新界沙田區馬鞍山的南部，項目名稱為「馬鞍山第86B區公共租住房屋發展計劃」，但已列入擴展市區配屋區內，是馬鞍山最南端的公共屋邨，亦是馬鞍山第五個建成公共屋邨，現時由雅居物業管理有限公司負責物業管理。

欣安邨現時共有3幢樓宇，已於2011年5月30日落成並開始入伙。

歷史
欣安邨前身為城安臨時房屋區，共有33座臨時房屋，並於1999年清拆。

屋邨資料
欣安邨一期由房屋署發展及工程處屬下之總建築師（4）設計、工程師（134）負責工程計算及工料測量師（C7）負責工料測量，而總承建商為有利建築，合約總值7億9,895萬港元。屋邨建有3座40層高大廈，提供2,587個住宅單位及3個互助委員會辦事處，同時興建2幢1層作商店及服務行業（零售用途）的建築物，總樓面面積有410平方米。邨內設有社區園圃、羽毛球場、兩個兒童遊樂場、籃球場及五人足球場。

而原為欣安邨二期、現正興建中的「錦柏苑」，則設有3座住宅大廈，另附零售設施及地庫停車場。該等樓宇已於2021年12月列入綠表置居計劃，並擬於「綠置居2022」出售。

樓宇
（註：因發展計劃內的第4、5及6座已經轉作綠表置居計劃屋苑的關係，故此略去部份座號。）

設計
欣安邨設計別具心思，屋邨外牆以啡黃色作主調，飾以粉紅及粉綠色與周邊環境及建築物協調。地下入口大堂噴上了啡色為主調的石頭漆，信箱頂部配上環保木與石膏假天花及色彩繽紛的指示牌互相連接 ，使大堂設計舒適雅觀。而樓上走廊則以淡黃色為主體，4條走廊各配上一隻主題色，分別為粉紅、鮮黃、淺綠及淡藍色；而每層走廊的指示牌及各戶之門鐘牌亦以該走廊色調配上花、葉、實物及水的圖片一張，與周邊環境協調之餘，也彰顯其獨特主題及個性。

香港房屋委員會於2010年12月6日發表新聞稿，宣布6個新屋邨租金，將以所屬地區現行最高租金水平釐定，欣安邨租金為每月每平方米51.3元。

因對面正在興建的居屋錦駿苑僅得80平方米作零售設施，房署在2013年8月下旬計劃增加鄰近欣安邨的零售配套設施，建議將恆泰路改道，以騰空3.26公頃土地興建錦柏苑，興建3幢42至44層大廈，提供1600個單位。錦柏苑於2019年動工，2024年完工，但第二期的零售設施會提前於2016年動工，2020年完工，以配合鄰近的新居屋單位入伙。但按照最新情況，由於上述的居屋錦駿苑延遲動工，零售設計大樓延至2019年才動工，而錦柏苑亦相應延至2020年動工。
Yan On Shopping Centre.jpg|百佳冷凍食品及7-11便利店
Yan On Estate ATM.jpg|滙豐銀行櫃員機
Yan On Estate 5-A-Side Mini-Soccer Pitch.jpg|5人小型足球場
Yan On Estate Basketball Court.jpg|籃球場
Yan On Estate Covered Walkway.jpg|有蓋行人通道
Yan On Estate Bicycle Parking Area.jpg|單車停泊處
Yan On Estate 2013 part1.JPG|欣安邨的正門
Yan On Estate 2013 part2.JPG|欣安邨西面
HK_YanOnEstate_2010_05.JPG|興建中的欣安邨
（2010年5月）
HK_YanOnEstate_Site_2010.JPG|欣安邨樓宇試色
（2010年5月）

商舖
欣安邨設有3間商舖及1部滙豐銀行櫃員機，商舖分別是[http://www.facebook.com/168restaurant 三悅冰室]，百佳冷凍食品及7-11便利店。為配合錦柏苑及錦駿苑，將興建商業設施以滿足居民需要。

欣安商場（第二期）位於欣安邨面向恆智街及恆泰路。商場樓高5層，地下設有泊車位；地下、一樓及二樓，共設有22個商舖，可供出租面積接近2 900平方米，商舖預計於2023年底落成；於商場一樓至五樓亦設有社福/社區設施。此外，將設有行人天橋連接商場與鄰近的錦駿苑。

截止2024年5月，已開業中的店舖如下：
G03舖：荷葉冰室 Lotus Leaf Cafe（23.05.24 開張）
/ G05舖：OK便利店
/ 114舖：眼鏡店
/ 112舖：補習社
/ 106舖：賣鞋店
/ 107舖：自助洗衣店
/ 103舖：西醫診所
/ 105舖：單剪店

交通路線
途經欣安邨這個站點的路線包含89C及下列各線

鄰近建築
*錦柏苑
*錦駿苑
*恒安邨及錦鞍苑
*天宇海
*We Go MALL

軼事及事件
食水含鉛超標
*鉛水事件後，每層大堂獲安裝臨時供水系統，但有居民發現水呈奶白色，擔心有問題不敢飲用。房署回應指經了解後證實為氣泡。
*2016年1月26日，媒體報道欣悅樓多個樓層的走廊出現地磚拱起情況，管理處遂將受損位置圍封。房屋署指會盡快進行復修工作。

參考資料
外部連結
*[http://www.housingauthority.gov.hk/tc/global-elements/estate-locator/detail.html?propertyType=1&id=2834 房委會物業位置及資料 欣安邨]