駿發花園

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，麥當勞位於百老匯電影中心地下]]

體驗]]
駿發花園（）是香港房屋協會的綜合性發展計劃，包括了乙類出租屋邨及「市區改善計劃」屋苑，位於香港九龍油麻地廣東道、東莞街、澄平街及眾坊街交界。由伍振民建築師事務所設計，第一期（1、2及5座）由天順建築（今浙江建工轄下華營建築）承建；第二期（3及4座）由有利建築承建。屋苑共有五座，其中四座作出售用途，提供896個單位，與其他「市區改善計劃」的出售單位一樣，可於自由市場中買賣，不設任何申請資格和轉讓限制。另外一座作乙類出租屋宇用途，提供668個單位。

歷史
房協在1974年推出「市區改善計劃」，政府當時把油麻地利達街及祥瑞街的重建項目（利達街及祥瑞街已在重建時消失），交由房協籌辦，並興建屋宇。房協在該處分2期興建了駿發花園的5座大廈，第1期，即第1、2座，在1991年落成，是出售單位，讓資金回籠來支持第2期的重建工程；同年第5座亦落成，但它是資助房屋的乙類出租單位，讓第2期的遷拆戶原區安置。而第2期，包括第3及4座則是出售單位，中央花園及百老滙電影中心，在1995年落成。

出租單位面積及編配標凖
第五座出租單位， 以及住宅發售計劃第一及第二座住宅樓宇採用富士達升降機；而住宅發售計劃第三及第四座，則採用了日立升降機。

現況
駿發花園商場內有百老匯電影中心及房協長者安居資源中心辦事處，並設港鐵特惠站。2018年12月，為慶祝香港房屋協會踏入70周年，設佔地2,000呎的「房協展覽中心」啟用，展出多件歷史文物和介紹發展史。展覽中心於啟用初期率先接受團體預約參觀，到2019年1月起市民可於指定開放時間內在毋須預約下免費參觀。

駿發花園的公共空間分為三層，內圍花園廣場在日間開放，設置鐵門和圍網。外圍公園有戲院、咖啡廳、書店、麥當勞和7-11等，24小時開放。而內圍花園為私人地方，住戶須按密碼出入並有保安員護衛。舊油麻地警署近在咫尺，於第五座外圍對出。

HKHS Exhibition Centre.jpg|房協展覽中心入口
HKHS Exhibition Centre History of Rental Estate Development.jpg|房協展覽中心出租屋邨的發展介紹
HKHS Exhibition Centre Multimedia Interactive Table.jpg|房協展覽中心多媒體互動桌面
HK Yaumatei 駿發花園 Prosperous Garden 房協長者安居資源中心 Housing Society Elderly Resources Centre interior.jpg|房協長者安居資源中心（2010年）

教育及福利設施
幼稚園
*[http://www.pgbn.edu.hk/content.php 駿發花園浸信會幼兒學校] （1996年創辦）

綜合青少年服務中心
*[https://www.salvationarmy.org.hk/ssd/ymtis 救世軍油麻地青少年綜合服務]

長者日間護理中心
*[http://chungsing.org.hk/elderly2.html 鐘聲慈善社田家炳老人日間護理中心]

交通
鄰近
*東莞街，位於駿發花園外圍北邊，沿途為油蔴地天主教小學、東莞同鄉會方樹泉學校、中華基督教會灣仔堂基道小學等。
*新填地街，油麻地段是一處食肆和廚房用品供應商的集中地。
*廟街
*上海街
*榕樹頭
*梁顯利油麻地社區中心
*舊油麻地警署

參考文獻與註釋
Yau Ma Tei#Public housing